Lejlighed i Mojacar, Almería-provinsen

I samarbejde med vores lokale spanske konstruktør, er vi venligst at annoncere den nye byggeudvikling af Mojacar Hills, beliggende i hjertet af Mojacar Playa.

Ideelt tæt på Marina de la Golf og en blå flag strand, ud over alle de faciliteter, som Mojacar har at tilbyde, er dette et ideelt tidspunkt, at købe en helt ny ejendom.

Fase 1 er nu under opførelse, og når hele udviklingen er færdig, vil det tilbyde 117 lejligheder, 122 parkeringspladser, 157 opbevaringsrum og fælles områder med en swimmingpool. Oplysningerne her, vedrører de 2 soveværelser, 1 badeværelses lejligheder. Se vores ejendom reference E370 for detaljer om de tre soveværelser, 2 badeværelses lejligheder.

Type B - 2 soveværelse, 1 badeværelse.

Minimum byggestørrelse på 69. 18m2 med terrasser på 15. 09m2 til 16. 13m2.

To af lejlighederne i stueetagen har privat haveområde og alle har en garageplads.

Nuværende tilgængelighed

Bloque 1 Planta Baja B. 3 280,700€

Bloque 1 Planta Baja B. 4 261/700€

Bloque 1 Planta 1 1, 4 217,400 €

Bloque 1 Planta 2 2, 4 222, 400€

Bloque 3 Planta Bajo B. 4 252,400€

Bloque 3 Planta 1 1. 4 252.400€

Bloque 4 Planta Baja B. 4 252,400€

Bloque 6 Planta 1 1. 4 232.400€

Bloque 7 Planta 1 1. 3 252.400€

Bloque 8 Planta Baja B. 3 252,400€

Bloque 8 Planta 1 1. 3 277.400€

Bloque 8 Planta 2 2. 2 277.400€

En boligudvikling designet til at nyde Middelhavet

Residence Sotogrande Golf Vista er beliggende på Plot 1 af Urban Marina de la Torre, Mojácar, i en privilegeret ramme kendetegnet ved sit tætte forhold til landskabet og dens naturlige forbindelse til Middelhavets kystlinje.

Udviklingen er blevet udtænkt som et åbent boligkompleks med moderne arkitektur og middelhavskarakter, hvor bygningerne er indrettet i en trinvis konfiguration tilpasset terrænets naturlige skråning. Dette layout gør det muligt at maksimere udsigten mod havet, samt at fremme naturlig belysning og ventilation gennem hele udviklingen, samtidig med at integrationen af bygningerne i landskabet øges.

Boligkomplekset består af 21 multi-familie boliger, byder på rummelige terrasser og udendørs områder, suppleret med parkeringspladser, opbevaringsrum, swimmingpools, haver og fællesområder designet til beboere.

Hjemmet: WARM, lyse og lysende interiør

Hjemmene er designet omkring funktionelle, lyse og veltilsluttede rum, der åbner ud på udendørs, skaber en følelse af rummelighed og integrerer det ydre med interiøret for at forbedre visuel appel og udvide de levende områder på terrasserne.

I stuen, er stuen & rsquo; spisestue & rsquo; køkken rum og soveværelser designet til at få mest muligt ud af naturligt lys og tilbyder en moderne, høj kvalitet finish, med en AC-5 klassificering, sikrer en varm og moderne æstetik.

Væggene er færdige med en plastmaling i en off-white skygge, hvilket bidrager til et lysende og tidløst interiør.

Terrasser: en udvidelse af det levende rum

Terrasserne er en udvidelse af projektets hovedelementer og er designet som udendørs opholdsrum.

De vil blive færdig med rektificeret porcelæn stentøj fliser, argenta, tatami model, format 20 × 120 cm, med et træ-effekt udseende eller et lignende materiale med tilsvarende kvalitet og ydeevne egenskaber.

Gulvet vil være egnet til udendørs brug og vil give de nødvendige modstands- og sikkerhedsegenskaber til sådanne anvendelser.

Terrasserne afsluttes med alle de nødvendige elementer, herunder skråninger, afløb, riste, led og andre udvendige finish detaljer, i overensstemmelse med planerne og den relevante kontraktmæssige dokumentation for hver enhed.

1. badeværelser

Badeværelserne kombinerer store-format keramiske materialer med en moderne, minimalistisk æstetik.

Vigtigste badeværelse

Der foreslås følgende:

· Gulvbelægning i roca cerámica basel gris, størrelse 60 × 60 cm, korrigeret.

· Vægbeklædning i roca cerámica basel gris, størrelse 120 × 60 cm, rettet.

Sekundære badeværelser

Der foreslås følgende:

· Gulvbelægning i roca cerámica basel caliza, størrelse 60 × 60 cm, korrigeret.

· Vægbeklædning i roca cerámica basel caliza, størrelse 120 × 60 cm, rettet.

Badeværelserne vil blive leveret fuldt færdige og udstyret med sanitetsartikler, haner og de tilsvarende VVS- og afvandingsanlæg.

De modeller, der er defineret for sanitetsartikler og haner, vil være dem, der er angivet i udførelsesprojektet. Hvis nogen elementer ikke er tilgængelige, vil de blive erstattet med alternativer af tilsvarende kvalitet.

Køkkener

Køkkenerne er integreret i boligens vigtigste boligområde, hvilket skaber en rummelig, åben plan stue-spise-køkken plads, der giver et funktionelt og lyst miljø.

Køkkenerne vil omfatte de tilsvarende elektriske installationer, vandforsyning og dræning systemer, der er nødvendige for deres drift.

Den endelige konfiguration af køkkenmøbler, arbejdsborde, apparater og udstyr vil blive etableret i udførelsesprojektet og, hvor det er relevant, i den specifikke dokumentation, der indgår i kontrakten.

1. Indre snedkeri
Indgangen til hvert hjem vil være udstyret med en pansret sikkerhedsdør, der giver de relevante sikkerhedsforhold.

Indendørs døre vil blive færdig i hvidlakeret træ, hvilket skaber et ensartet, harmonisk billede i hele boligens indre.

Håndtag, hængsler og anden hardware vil blive valgt i overensstemmelse med det overordnede design.

Udendørs snedkeri og ruder
Hjemmene vil have aluminium vindue og dørrammer med en termisk pause, hjælper med at forbedre den termiske og akustiske ydeevne af bygningen konvolut.

Ruderne skal være dobbeltglaserede eller tilsvarende med specifikationer, der er tilpasset hvert hjems egenskaber.

Projektet omfatter følgende specifikationer for ruder:

· Generelle egenskaber: 6 + 10 + 6 mm.

· Hvis der kræves større ydelse: 6 + 10 + 4 mm.

· (3+3) + 10 + (3+3) mm.

Kombinationen af vindues- og dørrammer med termiske brud, dobbeltruder og facadeisolering sikrer passende indendørs komfortforhold hele året.

Facader
Den udvendige udformning af boligudviklingen afspejler nutidig arkitektonisk inspiration, der er kendetegnet ved rene mængder og overvægt af lyse farver.

Facaderne vil have en mørtel finish i en lys tone og en maling finish i en lys farve.

Det indvendige kabinet består af en lufthule og termisk isolering, med en vender lavet af gips-lamineret gipsplade.

Denne sammensætning vil bidrage til bygningens termiske og akustiske isolering samt dens samlede energieffektivitet.

Komfort og energieffektivitet
Udviklingen er designet i overensstemmelse med de aktuelle krav til energieffektivitet og komfort.

Bygningens konvolut indeholder varmeisolering i facaderne og taget, med vindues- og dørrammer med termisk pause og dobbeltruder.

Følgende foranstaltninger vil blive gennemført for at forbedre bygningens termiske ydeevne, lufttæthed og akustisk isolering mellem boliger.

Sanitært varmt vand
Indenlandske varmt vand (DHW) vil blive produceret af et højeffektivt aerotermisk system med en lagertank, der bidrager til at reducere energiforbruget i hjemmet.

Ventilation og klimaanlæg
Boligerne vil være udstyret med ventilations- og klimaanlæg defineret i det relevante udførelsesprojekt i overensstemmelse med de gældende regler.

Installationer
Hvert hjem vil have de nødvendige installationer til at give de passende niveauer af komfort og funktionalitet til en moderne boligudvikling.

Disse omfatter:

· Komplet elektrisk installation.

· Kold- og varmtvandsanlæg.

· Sanitetsudstyr.

· Indenlandsk varmt vand (DHW) produktion ved hjælp af aerotermisk teknologi.

· Mekanisk ventilation i hjemmet.

· Telekommunikationsinfrastruktur.

· Fjernsyn og stikkontakter, i overensstemmelse med det relevante projekt.

· Luftkonditioneringsanlæg, som specificeret i udførelsesprojektet.

Der udvælges elektriske mekanismer fra en førende producent eller et mærke af tilsvarende kvalitet i overensstemmelse med projektets specifikationer.

Kommuner
En boligudvikling til at nyde hele året rundt
Fællesrummene udgør en væsentlig del af udviklingen.

Bylayoutet er organiseret omkring anlagte haveområder, gangstier, udendørs rum og rekreative områder for beboerne.

Arrangementet af bygningerne og åbne rum vil tilskynde til interaktion mellem beboerne, med anlagte haver og fælles svømmebassiner integreret i udviklingen.

fodgængerruterne vil blive designet efter tilgængelighed, sikkerhed, holdbarhed og lethed-of-vedligeholdelseskriterier.

Swimmingpools og afslapningsområder
Boligudviklingen vil have udendørs fælles svømmebassiner, integreret i de anlagte områder og designet til at give plads til fritid og afslapning.

Områderne omkring swimmingpools vil have passende brolægning til våde miljøer, med udpegede områder til solbadning og afslapning.

Svømmebassinerne vil være udstyret med de tilsvarende vandbehandlings-, rensnings- og recirkulationssystemer.

Gymnasium og samfundstjenester

Som et supplement til de udendørs områder, vil boligudviklingen har rum dedikeret til samfund brug.

Disse omfatter:

· Gymnasium.

· Vandområde.

· Omklædningsrum.

· Tilpasset områder.

· Poolside kiosk.

· Tekniske lokaler og faciliteter.

De materialer, der anvendes i disse rum, vil være egnede til deres tilsigtede anvendelse og vil blive udvalgt specifikt til at opfylde kravene til holdbarhed, modstand, sikkerhed, vedligeholdelse og hygiejne.

Haver og landskabspleje

De udendørs områder er designet til at integrere med Middelhavet landskabet i Marina de la Torre.

Udviklingen vil omfatte anlagte områder, græsplæneområder, brolagte områder og gåstier.

Landskabsplejen og planteudvælgelsen vil være udformet, så den passer til de lokale klimaforhold med særlig vægt på bæredygtighed og vedligeholdelseskomfort.

urbanisering vil omfatte de nødvendige installationer til vanding, dræning, sanitet og udendørs belysning.

Parkerings- og opbevaringsrum

Udviklingen vil omfatte parkeringspladser og lagerrum fordelt i overensstemmelse med projektets layout.

Garagerne vil have et betongulv med en hærder finish, parkeringsplads markeringer, skiltning, belysning og de tilsvarende brand-beskyttelse installationer.

De vil også være udstyret med tvangsventilationssystemer og røg- og kuliltedetekteringssystemer i overensstemmelse med gældende bestemmelser.

Lagerrummene skal have de tilsvarende ventilations-, belysnings- og brandbeskyttelsessystemer.

Elevatorer og tilgængelighed

Bygningerne vil være udstyret med elevatorer, der forbinder de forskellige etager og niveauer, og som betjener hver enkelt bygningsindgang.

Fælles områder, adgangspunkter og cirkulationsveje vil blive udformet i overensstemmelse med gældende tilgængelighedsstandarder og gældende regler.

Elevatorerne vil være udstyret med automatiske døre og de tilsvarende sikkerheds- og tilgængelighedssystemer.

Byggekvalitet

Udviklingen vil blive bygget i overensstemmelse med Eksekutivprojektet, den tekniske byggelov og eventuelle ændringer heraf.

Byggesystemerne er blevet udvalgt med særlig vægt på:

· Termisk komfort.

· Akustisk isolering.

· Energieffektivitet.

· Sikkerhed.

· Holdbarhed.

· Tilgængelighed.

· Luminositet.

· Integration i landskabet.

Alt dette har til formål at sikre en komfortabel og miljøbevidst boligudvikling, der er særligt velegnet til terrasser, haver, fællesrum og middelhavsmiljøer i Marina de la Torre.

Generelle betingelser for kvalitetsspecifikationerne

Dette kvalitetsspecifikationerdokument beskriver de generelle karakteristika og kvaliteter for de boliger og fællesarealer, der skal indarbejdes i udviklingen, sammen med den tilsvarende dokumentation, der indgår i købsaftalen.

Henvisninger til mærker, producenter, modeller, specifikke finish eller produkter er kun beregnet til illustrative formål og er ikke beregnet til at bestemme udviklingens tekniske eller æstetiske egenskaber.

Udvikleren kan af tekniske årsager, byggekrav, forskriftsmæssige krav, kommercielle tilgængeligheds- eller forsyningsproblemer erstatte materialer, udstyr eller løsninger, der er beskrevet af andre af tilsvarende eller overlegen kvalitet, samtidig med at den samlede udseende og generelle karakteristika, der er specificeret for udviklingen, så vidt muligt bevares.

Udvikleren kan også indføre ændringer som følge af de ændringer, der kræves under gennemførelsen af projektet, herunder dem, som de kompetente myndigheder anmoder om, af forsyningsleverandørerne eller af behovet for at tilpasse projektet til gældende regler.

Udvikleren kan også indføre ændringer som følge af eventuelle ændringer vil blive foretaget, samtidig med at de overordnede kvalitetsstandarder for udviklingen og de generelle karakteristika ved materialerne, finish, fittings og udstyr, der er specificeret.
Udvikleren kan foretage ændringer i fordelingen, layoutet eller dokumentationen af boligenhederne af tekniske eller kommercielle årsager, forudsat at disse ikke påvirker boligernes væsentlige egenskaber, herunder deres påtænkte anvendelse, layout eller areal, hvis disse er udtrykkeligt defineret i købsaftalen og den ledsagende dokumentation.
Specifikationerne i dette dokument er vejledende og kan være genstand for ændringer som følge af tekniske, forskriftsmæssige eller administrative krav. Sådanne ændringer vil ikke påvirke de overordnede kvalitetsstandarder, der er fastsat heri.

* Byg størrelse 69 m2
* Plot størrelse 84 m2
* Commonal Pool
* Mains Water
* Mains Elektrisk
* Airconditioning
* Handicappede Venlige
* Private Terrace
* Privat parkering
* Golf resort
* 3 minutters kørsel til stranden
* 3 minutters kørsel til butikkerne