Villa em Arboleas, Almeria

Reduzido!

Situada na pacata aldeia de Los Higuerales, a apenas 10 minutos de carro da próspera vila de Arboleas, esta moradia isolada maravilhosamente apresentada e generosamente proporcionada oferece uma mistura excepcional de conforto, privacidade e vistas espetaculares da montanha. Rodeada por casas igualmente atraentes em um dos locais residenciais mais desejáveis da área, esta propriedade oferece o cenário perfeito para abraçar o estilo de vida mediterrâneo relaxado.

Ocupando um terreno murado e amp; fechado de aproximadamente 633m2, a villa goza de excelente privacidade, juntamente com jardins de baixa manutenção. Os portões de entrada duplos abrem para uma espaçosa garagem com amplo estacionamento para vários veículos ou uma autocaravana, enquanto uma garagem coberta e uma garagem separada substancial de 16m2 fornecem excelente estacionamento e armazenamento adicionais. Um portão de pedestres separado oferece acesso conveniente da rua.

Os jardins paisagísticos foram cuidadosamente projetados para facilitar a manutenção, combinando áreas de cascalho e terraços com árvores maduras e plantio estabelecido que complementam perfeitamente o deslumbrante cenário da montanha. A peça central do espaço ao ar livre é a impressionante piscina privada de 8 x 4m, cercada por generosos terraços de sol ideais para relaxar ou entreter familiares e amigos.
Uma área de churrasco dedicada, espaço de estar confortável e uma pérgula coberta criam o ambiente perfeito para refeições ao ar livre durante todo o ano.

A villa mede aproximadamente 113m2 de acomodações vivas brilhantes e bem planejadas, projetadas para uma vida confortável durante todo o ano. Um espaçoso sunroom envidraçado de 12m2 oferece uma maravilhosa área de recepção adicional para desfrutar das magníficas vistas com total conforto, independentemente da temporada.

No interior, a entrada acolhedora se abre para uma espaçosa sala de jantar em plano aberto, com uma encantadora lareira a lenha e portas de pátio que levam diretamente para o terraço da piscina, criando um fluxo contínuo entre os espaços internos e externos.

A cozinha totalmente equipada é prática e elegante, ostentando bancadas de Silestone de qualidade, amplo armazenamento, espaço para uma mesa de café da manhã e acesso direto ao churrasco e ao terraço da piscina.

Um corredor da área de estar leva a dois quartos confortáveis, ambos completos com roupeiros equipados e servidos por uma moderna casa de banho familiar. Posicionada separadamente para maior privacidade, a espaçosa suíte master apresenta roupeiros equipados e uma generosa casa de banho privativa com banheira de tamanho completo e chuveiro separado.

Outras características incluem ar condicionado quente e frio no salão e dois quartos e ventiladores de teto por toda parte. A propriedade também está conectada à rede de água, eletricidade e drenagem.

A garagem separada é uma adição particularmente valiosa, já beneficiando de eletricidade e encanamento, oferecendo excelente potencial de conversão em um anexo de convidado independente, escritório em casa ou sala de hobby (sujeito a quaisquer permissões necessárias). Uma sala de armazenamento adjacente fornece espaço ainda mais prático.

Arboleas tornou-se uma das aldeias mais populares do interior de Almería, atraindo compradores de toda a Europa que apreciam seu ritmo de vida descontraído, ambiente natural deslumbrante e excelentes ligações de transporte. Aninhado entre olivais, amendoeiras e bosques de citrinos, a aldeia desfruta de paisagens montanhosas espetaculares, permanecendo ao alcance da costa mediterrânea.

As belas praias de Vera Playa e Mojácar estão a aproximadamente 30-40 minutos de distância através de excelentes conexões de auto-estrada. Os aeroportos de Almería, Murcia e Alicante são todos confortavelmente acessíveis, enquanto os entusiastas do golfe são mimados para a escolha com vários campos de renome nas proximidades, incluindo Valle del Este, Desert Springs e Aguilón Golf.

Arboleas é o lar de todas as comodidades necessárias para a vida cotidiana, incluindo um supermercado, centro médico, farmácia, bancos, correios, academia, campos de tênis Padel, cafés, bares de tapas, restaurantes, salões de beleza e um animado mercado de rua semanal. A cidade de mercado maior de Albox, oferecendo grandes supermercados, uma ampla gama de lojas e um centro médico 24 horas, fica a menos de 10 minutos de carro da propriedade.