Villa en Arboleas, Almería provincia

¡Reducido!

Situado en la tranquila aldea de Los Higuerales, a solo 10 minutos en coche del próspero pueblo de Arboleas, esta villa independiente bellamente presentada y generosamente proporcionada ofrece una combinación excepcional de comodidad, privacidad y espectaculares vistas a la montaña. Rodeada de casas igualmente atractivas en una de las ubicaciones residenciales más deseables de la zona, esta propiedad ofrece el entorno perfecto para abrazar el relajado estilo de vida mediterráneo.

Ocupando una parcela amurallada & cerrada de aproximadamente 633m2, la villa goza de una excelente privacidad junto con jardines de bajo mantenimiento. Puertas de entrada dobles se abren a un amplio camino de entrada con amplio aparcamiento para varios vehículos o una autocaravana, mientras que una cochera cubierta y un garaje independiente de 16m2 proporcionan excelente aparcamiento adicional y almacenamiento. Una puerta peatonal independiente ofrece un cómodo acceso desde la calle.

Los jardines han sido cuidadosamente diseñados para facilitar el mantenimiento, combinando zonas de grava y terrazas con árboles maduros y plantaciones establecidas que complementan perfectamente el impresionante fondo de montaña. La pieza central del espacio al aire libre es la impresionante piscina privada de 8 x 4m, rodeada de generosas terrazas para tomar el sol ideal para relajarse o entretener a la familia y amigos.
Una zona de barbacoa dedicada, un cómodo espacio para sentarse y una pérgola cubierta crean el ambiente perfecto para cenar al aire libre durante todo el año.

La villa mide aproximadamente 113m2 de alojamiento luminoso y bien planificado, diseñado para una vida cómoda durante todo el año. Un amplio solárium acristalado de 12m2 ofrece una maravillosa zona de recepción adicional para disfrutar de las magníficas vistas en total comodidad independientemente de la temporada.

En el interior, la acogedora entrada se abre a un amplio salón de planta abierta & comedor, con una encantadora chimenea de leña y puertas de patio que dan directamente a la terraza de la piscina, creando un flujo sin fisuras entre los espacios interiores y exteriores.

La cocina totalmente equipada es práctica y elegante, con encimeras de Silestone de calidad, amplio almacenamiento, espacio para una mesa de desayuno y acceso directo a la barbacoa y terraza de la piscina.

Un pasillo desde la sala de estar conduce a dos cómodas habitaciones de invitados, ambas con armarios empotrados y servidas por un moderno cuarto de baño familiar. Situado por separado para mayor privacidad, la amplia suite principal cuenta con armarios empotrados y un generoso baño en suite con una bañera de tamaño completo y ducha independiente a ras de suelo.

Otras características incluyen aire acondicionado frío y calor en el salón y dos dormitorios y ventiladores de techo en todo. La propiedad también está conectada con agua de red, electricidad y drenaje.

El garaje independiente es una adición particularmente valiosa, que ya se beneficia de la electricidad y la plomería, ofreciendo un excelente potencial para la conversión en un anexo de invitados independiente, oficina en casa o sala de hobby (con sujeción a los permisos necesarios).

Arboleas se ha convertido en uno de los pueblos continentales más populares de Almería, atrayendo a compradores de toda Europa que aprecian su ritmo de vida relajado, un entorno natural impresionante y excelentes conexiones de transporte. Ubicado entre olivares, almendros y cítricos, el pueblo disfruta de espectaculares paisajes de montaña mientras permanece a poca distancia de la costa mediterránea.

Las hermosas playas de Vera Playa y Mojácar están a unos 30-40 minutos a través de excelentes conexiones de autopistas. Los aeropuertos de Almería, Murcia y Alicante son todos de fácil acceso, mientras que los amantes del golf están estropeados para elegir con varios campos de renombre cercanos, incluyendo Valle del Este, Desert Springs y Aguilón Golf.

Arboleas es el hogar de todos los servicios necesarios para la vida cotidiana, incluyendo un supermercado, centro médico, farmacia, bancos, oficina de correos, gimnasio, pistas de Padel tenis, cafeterías, bares de tapas, restaurantes, salones de belleza y un animado mercado semanal. La ciudad de mercado más grande de Albox, que ofrece grandes supermercados, una amplia gama de tiendas y un centro médico las 24 horas, está a menos de 10 minutos en coche de la propiedad.