Villa in Lanton, Gironde

Michel Delavant biedt deze 74 m2 woning met zijn warme sfeer, functionaliteit en potentie. Vanaf de ingang onthullen de leefruimten een vriendelijke sfeer, die rond een verblijf-lounge badend in het licht, uitgebreid door een aangename veranda, echte kamer van het leven open naar de tuin.
De onafhankelijke keuken, de twee slaapkamers en de badkamer vormen een harmonieus interieur,
Dacht aan een comfortabele dagdag.
Buiten, het terras en de tuin nodigen u uit om volledig te genieten van de prachtige dagen in een intieme omgeving, bevorderlijk voor ontspanning en momenten van gezelligheid.
De activa van deze eigenschap
Huis op één verdieping van 74 m2
Oppervlakte van ongeveer 600 m2
Mooie ontvangstruimte
Veranda opening naar de tuin
Onafhankelijke keuken
Twee kamers
Badkamer
Terras
Rustige en gewilde woonomgeving
Een ideaal adres voor mensen die op zoek zijn naar een hoofd- of secundaire woning die rust, authenticiteit combineren
En onmiddellijke nabijheid van de stranden, haven, winkels en fietspaden van het Arcachon Basin.
Op de dag dat de koopakte wordt ondertekend, zijn de goederen vrij van elke bezetting.

Te plannen werkzaamheden

Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen € 1.488,00 en € 2.014,00 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G 'Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G')
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Michel delavant op 0632337817 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michel delavant handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac bordeaux 989816731 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 457298 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Prijs: 288 750 euro vergoeding: 5,00 % vergoeding BTW in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 275 000 euro exclusief vergoedingen (5,00 % vergoeding BTW in rekening gebracht aan de koper.)

Michel delavant (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 989816731 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr