Villa i Lanton, Gironde

Michel Delavant tilbyder denne 74 m2 ejendom med sin varme atmosfære, funktionalitet og potentiale. Fra indgangen, de levende rum afslører en venlig atmosfære, leddelt omkring et ophold-lounge badet i lys, udvidet af en behagelig veranda, virkelige værelse af livet åben for haven.
Det uafhængige køkken, de to soveværelser, samt badeværelset udgør et harmonisk interiør,
Tænkte på en komfortabel daglig.
Udenfor inviterer terrassen og haven dig til fuldt ud at nyde de smukke dage i intime omgivelser, der bidrager til afslapning og øjeblikke af convivialitet.
Ejendommens aktiver
Enkelt-etagers hus på 74 m2
Land på omkring 600 m2
Dejligt modtagelsesrum
Veranda åbner ud i haven
Uafhængigt køkken
To værelser
Badeværelse
Terrasse
Stille og eftertragtede boligmiljø
En ideel adresse for dem, der søger en hoved- eller sekundær bopæl kombinerer sindsro, ægthed
Og umiddelbar nærhed til strandene, havnen, butikker og cykelstier i Arcachon Basin.
På den dag, hvor salget underskrives, vil varerne være fri for enhver form for beskæftigelse.

Arbejde, der skal planlægges

Dpe d ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 1.488, 00 og 2.014. 00 indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningsstedet F eller G "Huser med et for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Michel delavant på 0632337817 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Michel delavant, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac bordeaux 989816731 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 457298 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Pris: 288 750 euro gebyr: 5,00 % gebyr moms opkrævet af køberen, dvs. 275 000 euro ekskl. gebyrer (5. 00 % gebyr moms opkrævet af køberen.)

Michel delavant (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 989816731 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.