Villa en Lanton, Gironda

Michel Delavant ofrece esta propiedad de 74 m2 con su ambiente cálido, funcionalidad y potencial. Desde la entrada, los espacios de vida revelan un ambiente agradable, articulado alrededor de una estancia-salón bañado en luz, extendido por una agradable terraza, sala de vida real abierta al jardín.
La cocina independiente, los dos dormitorios, así como el baño conforman un interior armonioso,
Pensé en un día cómodo.
En el exterior, la terraza y el jardín le invitan a disfrutar plenamente de los hermosos días en un entorno íntimo, propicio para la relajación y los momentos de convivencia.
Los activos de esta propiedad
Casa de un solo piso de 74 m2
Terreno de unos 600 m2
Bonita sala de recepción
Apertura de Veranda en el jardín
Cocina independiente
Dos habitaciones
Baño
Terraza
Tranquilo y buscado entorno residencial
Una dirección ideal para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria que combina serenidad, autenticidad
Y la proximidad inmediata a las playas, puerto, tiendas y carriles bici de la cuenca de Arcachon.
El día en que se firme la escritura de venta, las mercancías estarán libres de cualquier ocupación.

Trabajos por planificar

Dpe d ges b
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1.488,00 y 2.014 euros, indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Michel delavant al 0632337817 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Michel delavant actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac burdeaux 989816731 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 457298 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Precio: 288 750 euros tasa: 5,00 % tasa IVA aplicado al comprador, es decir, 275 000 euros sin gastos (5. 00 % tasa IVA aplicado al comprador.)

Michel delavant (EI) Agente comercial - SFCR Número: burdeaux 989816731 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr