Villa in Narbonne, Aude

Marjorie MARTY (+33 (0) 6/07/16/71/20) stelt een architectonische handtekening voor tegenover de vijver van Bages.
Ideaal gelegen in het meest populaire gebied van Narbonne, combineert deze spectaculaire moderne villa gedurfde architectuur, uitzonderlijke volumes en opmerkelijk panorama.
De woning, die ongeveer 380 m2 leefruimte heeft, biedt woonruimtes die in het licht worden gebaad, in een vastberaden elegante en hedendaagse geest.
De woonkamer van ongeveer 150 m2, maakt indruk met zijn perspectieven, zijn openingen naar buiten en zijn sfeer tegelijkertijd verfijnd en warm.
De villa biedt vijf comfortabele en intieme suites, ingebeeld als echte privé-ruimtes.
Buiten verlengen de diensten de levenservaring met een prachtig opgehangen zwembad perfect geïntegreerd met de architectuur, grote terrassen en een elegante zomerkeuken uitnodigend om te ontvangen in een bevoorrechte omgeving.
De aangelegde tuin, in mediterrane stijl, combineert grafische vegetatie, sculpturale essences en cactussen in een esthetische omgeving die weinig onderhoud vereist.
Een indrukwekkende keldergarage completeert deze woning, ideaal voor een verzameling van uitzonderlijke voertuigen.
Een vertrouwelijk adres bedoeld voor een klantenkring op zoek naar een unieke plek van leven, waar comfort, design en omgevingsdialoog in harmonie.
De prijs: 1 370 000 euro agentschapskosten (percentage: 3,7%) inclusief koperskosten, d.w.z. 1 320 000 euro netto verkoper.
Privé video beschikbaar op aanvraag.
Er is geen procedure aan de gang.
De risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld zijn te vinden op de site: .
Het profiteert van de beste energie rangschikking: APE: A - BKG: A.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1651 euro en 2233 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Marjorie MARTY op 06071671120 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marjorie MARTY die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac narbonne 447 664 780 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 450778MMAR. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(3. 79 % BTW aan de koper.)

Marjorie MARTY (EI) Commercial Agent - SFCR Number: No. 447 664 780 - .