Villa en Narbona, Aude

Marjorie MARTY ( +33 (0) 6/07/16/71/20 ) propone una firma arquitectónica frente al estanque de Bages.
Con una ubicación ideal en la zona más popular de Narbonne, esta espectacular villa contemporánea combina una arquitectura audaz, volúmenes excepcionales y un panorama notable.
Desarrollando unos 380 m2 de espacio habitable, la propiedad ofrece espacios habitables bañados en luz, pensados en un espíritu decididamente elegante y contemporáneo.
La sala de estar de unos 150 m2, impresiona con sus perspectivas, sus aberturas hacia el exterior y su atmósfera al mismo tiempo refinada y cálida.
La villa ofrece cinco suites cómodas e íntimas, imaginadas como verdaderos espacios privados.
En el exterior, los servicios amplían la experiencia de vida con una magnífica piscina suspendida perfectamente integrada con la arquitectura, amplias terrazas y una elegante cocina de verano que invita a recibir en un entorno privilegiado.
El jardín ajardinado, de estilo mediterráneo, combina vegetación gráfica, esencias escultóricas y cactus en un entorno estético que requiere poco mantenimiento.
Un impresionante garaje sótano completa esta propiedad, ideal para una colección de vehículos excepcionales.
Una dirección confidencial destinada a una clientela en busca de un lugar de vida singular, donde la comodidad, el diseño y el diálogo sobre el medio ambiente en armonía.
Su precio: 1 370 000 euros honorarios de agencia (tasa: 3, 79%) incluyendo el cargo de comprador, es decir, 1 320 000 euros vendedor neto.
Vídeo privado disponible bajo petición.
No hay ningún procedimiento en curso.
Los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se pueden encontrar en el sitio: .
Se beneficia de la mejor clasificación energética: DPE: A - GEI: A.
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1651 euros y 2233 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Marjorie MARTY al 0607167120 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marjorie MARTY actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la narbona rsac 447 664 780 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 450778MMAR. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(3. 79 % IVA aplicado al comprador.)

Marjorie MARTY (EI) Agente Comercial - Número SFCR: No. 447 664 780 - .