Villa Narbona, Aude

Marjorie MARTY ( +33 (0) 6/07/16/71/20 ) propone una firma architettonica di fronte allo stagno di Bages.
Idealmente situato nella zona più popolare di Narbonne, questa spettacolare villa contemporanea combina architettura audace, volumi eccezionali e panorama notevole.
Sviluppando circa 380 m2 di spazio abitativo, la proprietà offre spazi abitativi immersi nella luce, pensati in uno spirito decisamente elegante e contemporaneo.
Il salotto di circa 150 m2, colpisce per le sue prospettive, le sue aperture verso l'esterno e la sua atmosfera allo stesso tempo raffinata e calda.
La villa offre cinque suite confortevoli e intime, immaginate come veri e propri spazi privati.
All'esterno, i servizi estendono l'esperienza di vita con una splendida piscina sospesa perfettamente integrata con l'architettura, ampie terrazze e un'elegante cucina estiva che invita ad accogliere in un ambiente privilegiato.
Il giardino paesaggistico, in stile mediterraneo, combina vegetazione grafica, essenze scultoree e cactus in un ambiente estetico che richiede poca manutenzione.
Un imponente garage seminterrato completa questa proprietà, ideale per una collezione di veicoli eccezionali.
Un indirizzo riservato destinato ad una clientela alla ricerca di un luogo singolare di vita, dove il comfort, il design e l'ambiente dialogano in armonia.
Il suo prezzo: 1 370 000 euro di spese di agenzia (tasso: 3, 79%) compreso il costo del compratore, cioè 1 320 000 euro di venditore netto.
Video privato disponibile su richiesta.
Nessuna procedura in corso.
I rischi a cui questa proprietà è esposta si trovano sul sito: .
Trae vantaggio dalla migliore classifica energetica: DPE: A - GHG: A.
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1651 euro e 2233 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (solo o 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Marjorie MARTY al 0607167120 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marjorie MARTY che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac narbonne 447 664 780 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 450778MMAR. Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
(3. 79 % IVA a carico dell'acquirente).

Marjorie MARTY (EI) Agente Commerciale - Numero SFCR: n. 447 664 780 - .