Villa in Guardea, Terni

In het charmante dorp Cocciano (Guardea), onafhankelijk vastgoed gedeelte van meer dan 150 m2 op twee niveaus, verfraaid met een panoramisch terras met een open uitzicht op de Umbrische vallei.
Gelegen in een rustige omgeving vrij van autoverkeer, is de woning ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of voor investeringen, dankzij de uitstekende mogelijkheid om op te splitsen in twee onafhankelijke wooneenheden.
Verdeling van de interne ruimtes
Begane grond: Grote hal, lichte woonkamer bestaande uit eetkamer, keuken met grote rustieke open haard en bijkeuken / gebruikskamer, een ruime tweepersoonskamer, twee badkamers en balkons met uitzicht op het karakteristieke plein van het dorp.
Eerste verdieping: Hal, drie grote tweepersoonskamers, een eenpersoonskamer/studie en een prachtig panoramisch terras met uitzicht op de vallei.
Toebehoren: Twee comfortabele en grote kelders op de begane grond en gemakkelijk parkeren in de directe omgeving.
Technische details en Conditie van de woning
Oppervlakte: Meer dan 150 commerciële m2
Frames: Aluminium ramen met dubbele beglazing en externe houten rolluiken
Status: Moet worden aangepast/vereist een aantal routine onderhoud
Hulpmiddelen: Elektriciteit, water en methaangas aanwezig om te worden aangesloten
Locatie en verbindingen
Ondergedompeld in de natuur en dicht bij wandel- en fietsroutes, het pand ligt op slechts een paar minuten van alle belangrijkste diensten van de gemeente Guardea. De locatie is strategisch voor het snel bereiken van Orvieto, de A1 snelweg kruising (Attigliano afrit) en het treinstation, waardoor uitstekende verbindingen met Rome en Florence.