Villa i Guardea, Terni

I den charmerende landsby Cocciano (Guardea), selvstændig fast ejendom del på over 150 m2 på to niveauer, forskønnet med en panorama terrasse med en åben udsigt over den umbriske dal.
Beliggende i et roligt område uden biltrafik, ejendommen er ideel som en hovedbolig, feriebolig eller til investeringer, takket være det fremragende potentiale for opdeling i to uafhængige boligenheder.
Fordeling af interne rum
Stueetagen: Stor entre, lys stue bestående af spisestue, køkken med stor rustik pejs og scullery/utility værelse, et rummeligt soveværelse med dobbeltseng, to badeværelser og balkoner med udsigt over byens karakteristiske torv.
Første sal: Gang, tre store soveværelser med dobbeltsenge, et enkelt soveværelse/studio og en pragtfuld panoramaterrasse med udsigt over dalen.
Tilbehør: To komfortable og store kældre i stueetagen og nem parkering i umiddelbar nærhed.
Tekniske oplysninger om ejendommen og dens tilstand
Overflade: Over 150 kommercielle m2
Stel: Aluminiumsvinduer med dobbeltruder og udvendige træskodder
Status: Skal tilpasses / kræver nogle rutinemæssig vedligeholdelse
Hjælpemidler: El-, vand- og metangas, der skal gentilkobles
Placering og forbindelser
Ejendommen er omgivet af natur og tæt på vandre- og cykelruter, kun få minutter fra alle de vigtigste tjenester i kommunen Guardea. Placeringen er strategisk for hurtigt at nå Orvieto, motorvejskrydset A1 (Attigliano exit) og togstationen, hvilket garanterer fremragende forbindelser med Rom og Firenze.