Villa - Guardea, Terni

Dans le charmant village de Cocciano (Guardea), partie immobilière indépendante de plus de 150 m2 sur deux niveaux, agrémentée d'une terrasse panoramique avec une vue dégagée sur la vallée de l'Ombrie.
Situé dans un quartier calme, sans circulation routière, la propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pour l'investissement, grâce à l'excellent potentiel de division en deux unités résidentielles indépendantes.
Répartition des espaces internes
Rez-de-chaussée: Grand couloir d'entrée, salon lumineux composé de salle à manger, cuisine avec grande cheminée rustique et scullerie / salle d'utilité, une chambre double spacieuse, deux salles de bains et balcons donnant sur la place caractéristique du village.
Premier étage : Hallway, trois grandes chambres doubles, une chambre simple/étude et une magnifique terrasse panoramique surplombant la vallée.
Appurtenances: Deux grandes caves confortables au rez-de-chaussée et un parking facile dans les environs immédiats.
Détails techniques et état de la propriété
Surface: Plus de 150 m2 commerciale
Cadres: Fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets extérieurs en bois
Statut: Pour être personnalisé/exige une maintenance de routine
Services publics: l'électricité, l'eau et le méthane sont présents pour être reconnectés
Emplacement et connexions
Imperméable dans la nature et proche des chemins de randonnée et de vélo, l'établissement se trouve à quelques minutes de tous les principaux services de la commune de Guardea. L'emplacement est stratégique pour atteindre rapidement Orvieto, l'intersection de l'autoroute A1 (sortie Attigliano) et la gare, garantissant d'excellentes connexions avec Rome et Florence.