Villa Nizza, Alpi Marittime

Baumettes 8 min, a piedi dalla spiaggia, Art Deco Villa 7 camere ca. 235 m2 con garage giardino, vista sul mare Nizza Baumettes, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia, scoprire questa sontuosa villa degli anni '20 Art Deco / Bourgois offre circa 234. 82 m2 (zona Carrez) e 290 m2 in totale, perfettamente disposti su 7 camere su 3 livelli. La proprietà è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e nel rispetto del suo periodo; la villa è in ottime condizioni.
La villa principale, che si estende al piano terra e al primo piano, è attualmente divisa in due abitazioni separate.
Appartamento al primo piano (circa 80 m2): 1 camera da letto 1 spogliatoio 1 bagno con WC Ampia sala da pranzo / soggiorno Grande cucina completamente attrezzata Terrazza di circa 13 m2 Loggia, ripostiglio e pian terreno Appartamento al piano terra con ingresso indipendente (circa 96 m2): Molto ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina attrezzata 2 camere da letto 1 bagno 1 WC separato 1 bagno con WC Balcone di circa 9 m2 Queste due sezioni possono essere utilizzati separatamente o combinati in qualsiasi momento.
Il piano terra e il primo piano godono di un'eccezionale luce naturale grazie alle ampie vetrate, ideali per godere della vista libera sul mare, sulla città e sul giardino boscoso di circa 300 m2. Per un comfort abitativo ottimale, la proprietà dispone di: banda larga in fibra ottica, aria condizionata, tapparelle, un videocitofono, una cantina, un laboratorio, 1 ripostiglio e un deposito biciclette Per accedere alla villa è necessario salire su alcuni scalini, che non sono troppo ripidi.
Un garage nelle vicinanze (parcheggio/box chiuso) può essere acquistato separatamente per 65.000 euro e/o un parcheggio sotterraneo nelle vicinanze può essere acquistato per 35.000 euro. Ideale per famiglie, come casa principale o seconda, in combinazione, o semplicemente come investimento immobiliare lasciando i due monolocali e/o uno dei due appartamenti al piano di sopra.