Villa en Niza, Alpes Marítimos

Baumettes 8 min, a pie de playa, Art Deco Villa 7 habitaciones aprox. 235 m2 con garaje ajardinado, vista al mar Niza – Baumettes, a sólo 10 minutos a pie de la playa, descubrir esta suntuosa villa Art Deco/Bourgois de 1920 que ofrece aproximadamente 234. 82 m2 (área de Carrez) y 290 m2 en total, perfectamente distribuida en 7 habitaciones en 3 niveles. La propiedad ha sido renovada con gran atención al detalle y en consonancia con su época; la villa está en excelentes condiciones.
La villa principal, que abarca la planta baja y la primera planta, está actualmente dividida en dos viviendas separadas.
Piso de primera planta (aproximadamente 80 m2): 1 dormitorio 1 vestidor 1 baño con aseo Gran comedor / salón Cocina grande, totalmente equipada Terraza de aproximadamente 13 m2 Loggia, trastero y aterrizaje Planta baja piso con entrada independiente (aproximadamente 96 m2): Muy amplio salón / comedor con chimenea y cocina equipada 2 dormitorios 1 cuarto de baño con ducha 1 aseo separado 1 baño con aseo Balcón de aproximadamente 9 m2 Estas dos secciones se pueden utilizar por separado o combinados en cualquier momento.
La planta baja y el primer piso disfrutan de una luz natural excepcional gracias a los grandes ventanales, ideales para disfrutar de las vistas sin obstáculos del mar, la ciudad y el jardín arbolado de aproximadamente 300 m2. Para una comodidad de vida óptima, la propiedad cuenta con: banda ancha de fibra óptica, aire acondicionado, persianas, un video portero, una bodega, un taller, 1 trastero y un área de almacenamiento de bicicletas Para acceder a la villa, es necesario subir unos pasos, que no son demasiado empinados.
Un garaje cercano (parque cerrado/Box) se puede comprar por separado por 65.000 euros y/o una plaza de aparcamiento subterráneo cercana por 35.000 euros. Ideal para familias, como una casa principal o segunda, en combinación, o simplemente como una inversión inmobiliaria dejando los dos estudios y/o uno de los dos pisos de arriba.