Villa - Alvalade, District de Setúbal

Moradia V6 - 7 équipés, composé de 2 étages, situé à 800 mètres de l'aéroport de Lisbonne (2 minutes en voiture)

Lote & Moradia V6 qui a un fort potentiel d'utilisation et de conversion.
Idéal pour être utilisé comme:
Administration centrale, unité de logement, résidence et immobilier futur

Composition:
Zone 0 (R/C): 7 Divisions, portée et garage
Étage 1 (1er étage) : 8 Divisions, terrasse, patio et bâtiments pour usage résidentiel et ruines
No. De Casas de Banho 4

Étape 0
Terrain d'une superficie de 1.420 m2 dans lequel est intégré Insulated Moradia composé de 2 étages
A l'arrière il y a des attaches et des constructions avec une utilisation résidentielle composée de 2 étages et des caractéristiques identiques au Moradia principal.
L'appartement principal a l'utilisation actuelle des Services et l'espace dans la chambre 0 est utilisé comme commerce.
Il y a encore des divisions utilisant des fichiers, des arrums et des zones administratives dans Piso 0.
Étendre la zone de jardin, la zone de jardin et les patios
Garage, avec des volumes agrandis.

Étape 1
Salle de réunion
Division avec l'utilisation de la cuisine
Installations sanitaires.
Zone tardive avec réalisation de grandes tailles
Il y a des zones au niveau R/C, Piso 1 et des constructions à l'arrière qui nécessitent une régularisation

Remarques:
PDM actuel & #160;:
Indice du bâtiment/Immeublement: 0,7
L'indice actuel des lots: est significativement plus bas que prévu dans le PDM
C'est l'un des plus grands lots disponibles à Avenida Gago Coutinho;
PDM fournit qu'ils génèrent 994 m2, de sorte qu'il est possible de construire, en outre, plus de 626 m2.

Syntaxe de zone & #160;:
Surface totale du terrain: 1. 420 m2
Surface d'implantation du bâtiment : 160 m2
Bâtiment brut: 367 m2
Bruta Surface dépendante: 98 m2
Bruta Surface privée : 270 m2
Longueur: 1.260 m2
Garage 22 m2 + alpendres 12 m2

Valeur patrimoniale Tributario: € 279. 379
Une excellente occasion d'investir, avec l'aéroport de Lisbonne (Alvalade)
Catégorie d'énergie: B-
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