Villa en Esnandes, Charente Marítimo

En Esnandes, en un entorno tranquilo y residencial, descubra esta casa de una planta de 80 m2 orientada al suroeste, en una parcela de 322 m2.

Con un amplio salón doble de 48 m2 abierto al jardín, la casa tiene dos dormitorios, uno con vistas al jardín, un baño y un aseo separado.

El jardín, sin vis-à-vis, está decorado con un granadero y una albizia. Una terraza de azulejos adyacente a la casa le permite disfrutar de los hermosos días, a la sombra del toldo.

El garaje tiene un punto de agua y le permite aparcar un vehículo.
En el lado de la calle, es posible aparcar dos vehículos en frente de la casa.

La casa se encuentra cerca de escuelas y tiendas. El océano está a 10 minutos en bicicleta.

Todos los diagnósticos están actualizados y sin anomalías.
Aislamiento del ático reciente, recientemente cambiado globo de agua caliente.
Calefacción eléctrica, fibra óptica, alcantarillado y reciente certificación de cumplimiento.

Actualmente alquilado, el alquiler finaliza el 23/10/2026. Por lo tanto, la casa será gratuita en el momento de la venta.
Casa adosada en el lado del garaje.

Precio de venta: 258.000 euros tarifa pagada por el vendedor.

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Rendimiento energético: EPD D - GEI B (EPD realizada en septiembre de 2026)
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1430 euros y 1970 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.

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