Villa i Castro Marim, Faro (distrikt)

* Afskærmet villa med land og panoramaudsigt i Monte Francisco, Castro Marim

En ejendom, der omfatter både by- og landjordsregistreringsposter med et samlet areal på 3.160 m2, herunder 1.160 m2 landbrugsjord og 2.000 m2 byområder. Af byarealet er 500 m2 tildelt den eksisterende villa, hvilket efterlader yderligere 1.500 m2 parcel.

Ejendommen har en seks-værelses villa, arrangeret over stueetagen og kælderen, bestående af to separate boligenheder: en fire-værelses hjem og en to-værelses hjem. Der er også en ufærdig loftsrum med mulighed for at skabe yderligere opholdsrum, med forbehold af de nødvendige godkendelser.

En af ejendommens vigtigste attraktioner er dens udsigt over det omkringliggende landskab, Guadiana-floden og Ayamonte. Omgivelserne kombinerer fredfyldt landliv og kontakt med naturen med nærhed til Algarve-kysten og dens smukke strande.

Yderligere potentiale ligger i muligheden for at opdele en 1.500 m2 parcel til at bygge et hjem, med forbehold af godkendelse fra de relevante myndigheder. Salg af denne parcel kunne give køberen mulighed for at inddrive en del af den oprindelige investering.
Villaen nyder godt af solid, høj kvalitet konstruktion. Det er beboeligt, selv om det ville drage fordel af modernisering for at forbedre sine boliger og komfort.

Ejendommen tilbyder også flere terrasser, herunder en tagterrasse med panoramaudsigt, ideel til at nyde udendørs og de omkringliggende landskaber.

Indkvartering og layout:
1. Ground etage fire-værelses hjem
opholdsstue
4 soveværelser
To badeværelser.
Køkken med spisekammer;
Gang
Terrasse med attraktiv udsigt;
300 m2 udendørs have.
2. Kælder To-værelses Living Overnatning
Kælderen er blevet tilpasset til to-værelses opholdsstue, bestående af en stue, to soveværelser, køkken, spisekammer og badeværelse.

3. Loft
Loftet er ufærdigt, med potentiale for konvertering til en lille lejlighed, med forbehold for gennemførlighed og de nødvendige godkendelser.

4. Tagterrasse
Tagterrassen har panoramaudsigt over Castro Marim Golf, Guadiana-floden og Ayamonte i Spanien.

Land og udendørs plads:
Grundene omfatter et landbrugsareal med mandel-, figen- og oliventræer samt en hundekennel bygget med murværk og trådhegn.

Hjælpeprogrammer og adgangsmuligheder:
Ejendommen nyder godt af:
Mains-vandforsyning
En 13.000-liters vandopbevaringscisterne;
En 110 meter dyb artesisk borehul, hvor der ikke er installeret nogen pumpe i øjeblikket;
elnetnet
Tilslutning til det offentlige kloaknet.
Adgang til ejendommen er via en brolagt vej.

Afstande:
10 km fra den spanske grænse
13 km fra Praia Verde strand
63 km fra Faro Internationale Lufthavn.
Energiklasse: D
#ref:G-620