Villa i Ancenis, Loire-Atlantique

Charm af den gamle i hjertet af en by på bredden af Loire
House of the XIX århundrede, der kombinerer karakteren af det gamle med smukke mængder, ideelt beliggende i området af Ancenis-Saint-Géréon,

Med et opholdsområde på ca. 198 m2 består huset i stueetagen af en entré, en stuefilade, et udstyret køkken, et bagkøkken og et toilet,

På første sal, en master suite bestående af et kontor, et soveværelse og et badeværelse, samt et andet soveværelse, et badeværelse og et toilet.

Anden sal har tre ekstra soveværelser, et badeværelse og et toilet.

Udenfor har ejendommen en fantastisk grund på 1,912 m2 omgivet af stenmure og vender mod syd. Beliggende i zone Ub, er landet konstrueret og deleligt, og dermed tilbyder et smukt potentiale for evolution.

Du vil også nyde en swimmingpool på 10 x 5 m, ideel til de smukke dage. En garage og outbuildings på omkring 120 m2 komplet dette sæt af karakter, tilbyder mange muligheder for udvikling.

En sjælden ejendom, der kombinerer ægthed, komfort og potentiale, tæt på faciliteter og jernbaneforbindelser til Nantes.

DPE : E/E (Estimering af de årlige omkostninger 2021-2022-2023) i energi til et standardbrug 3470 til 4710 euro. Pris: 497 K euro HAI inklusive 4,8% moms på gebyrer opkræve køber (dvs. 475 K euro eksklusive gebyrer). For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Hervé MAURY, 0668280044 eller, via e-mail til eller SMS. I henhold til artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et ID vil blive anmodet om.
Denne meddelelse blev fremsat under redaktionelt ansvar af Hervé MAURY fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helt-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J. Mandat ref: 446134 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt (4. 80% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 4 partier - heraf 2 hjemmepartier.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.