Villa i Amilly, Loiret

Amilly 45200 - Secteur Saint Firmin des Vignes - Fantastiskt modernt hus på 90 m2, renoverat 2025, beboeligt i svit, erbjuder vackra ljusa vardagsrum och korsningar, travertingolv och stenväggar i Bordeaux, ger elegans och modernitet till helheten.
Huset består av ett mysigt vardagsrum på ca 49 m2 med öppen spis/ingång, vardagsrummet öppnar upp mot ett magnifikt lyxigt kök i palissandre, möblerat och fullt utrustat, med vik fönster med utsikt över utsidan, öppen spis/ingång, ett vardagsrum serverar två sovrum vardera med sitt omklädningsrum, badrum med dusch och toalett, travertine, som förbinder de två sovrummen.
Möjlighet till utvidgning: vinden på ca 40 m2 med ytterligare potential, ett trädgårdsskydd, hela ligger på en tomt på 546 m2.
Kvalitetstjänster och sällsynta produkter i området. Möjlighet till möblerad försäljning (utöver)
Plats Saint-Firmin-des-Vignes i Amilly, nära affärer, förskolor och grundskolor, nära till det kommersiella området av Antibes, med snabb tillgång till huvudvägarna, bussar för högskola och gymnasier. Mindre än 10 minuters promenad från Briarakanalen och Montargis station - 1h PARIS / BERCY tågstation - Snabb tillgång : RD2060/ RN7, 5 minuters motorväg A77 och 10 minuter från A19.
Ett besök är nödvändigt för detta hus "coup de coeur"!
Kontakta Karine Mamane : 0620413436

Budget: 227 000 euro Avgiftsavgift Säljare.
Energiförbrukning: D 236 kWh/m2/år
Utsläpp av växthusgaser: B 6 CO2/m2/år
Beräknade årliga energiutgifter: mellan 1600 och 2220 euro, referensåret för energipriser 2021.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
För att besöka och följa dig i ditt projekt, kontakta Karine Mare på 0620413436 eller via e-post på . Din oberoende fastighetsrådgivare på Montargis området - amilly -villemandeur - chevillon sur huillard et ses environments pour proprietes-privéer. COM. Gratis uppskattning .
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Karine mor EI agerar under status som handelsagent registrerad på rsac orleans 388252603 med SAS privata ägare, National Real Estate Network, med en kapital på 40000 euro, 44 gången på de fem kontinenterna - zac eken ferré, 44120 vertou, RCS Nantes nr 487 624 777 00040, Professionellt kort T och G nr CPI 4401 2016 000 010 388 CCMI Nantes - Saint Nazaire. Galian garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Uppdrag ref: 436924- Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Karine more (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: orleans 388252603 - .