Villa i Jarnac, Charente

Jarnac älskar det! Stenhus + 1. 07 ha park med dricksvatten källa, idealiska hästar eller grödor.

Charm, natur och äkthet.

Detta vackra stenhus kommer att förföra älskare av karaktär och lugn i sökandet efter en sann grön miljö.

Beläget i hjärtat av en magnifik park på mer än en hektar, åtnjuter den en sällsynt och bevarad miljö.
Exceptionella fördelar: en källa till dricksvatten förser huset och trädgården med många möjligheter till ett projekt som blandar natur, grönsaksträdgård och autonomi.

Marken klassas som stor champagne är idealisk för olika projekt: stor grönsaksträdgård, grödor, vingårdar, djurmottagning eller hästar.

Huset erbjuder på bottenvåningen en ingång, ett utrustat kök, en vänlig matsal, ett varmt vardagsrum, ett badrum och en toalett.

På övervåningen, en landning med garderoben serverar två sovrum.

Det hela kompletteras av vackra uthus: två garage, en källare och ett pannrum.

På komfortsidan har huset central ved- och/eller gasvärme från staden.

En fastighet full av charm och potential, perfekt för en huvudbostad, ett andra land hus eller ett levande projekt nära naturen.

En sällsynt bra att upptäcka utan dröjsmål.

(Viss förfriskningar förväntas)

Dpe f ... 394 och ges e ... 53
En granskning genomfördes med en D-klassificering med en PAC-panna.
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2670 och 3680 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta alloncle nathalie på 0658242290 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Alloncle Nathalie, som är en handelsagent som är registrerad hos RSAC 353 754054 Angoulême tillsammans med privata ägare, med en huvudstad på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 463135 - De professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. Försäljningspris : 229 000 euro FAI (avgifter betalas av säljaren).

Nathalie alloncle (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: 353,754,054 Angoulême - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr