Villa i Saint-Chinian, Herault

Trevlig by inbäddad i hjärtat av Haut Languedocs regionala naturpark, med flera restauranger, en lokal vinprovningskällare: ligger bara 10 minuter från Saint-Chinian (en livlig by med alla bekvämligheter), 45 minuter från Beziers/Cap d'Agde flygplats och 50 minuter från stränderna.

Charmigt byhus med ett vardagsrum på 183 m2, som består av ett ljust vardagsrum (sittande/matsal) med ett öppet kök, 3 sovrum, varav ett har en mezzanin, ett stort mångsidigt rum med oändliga möjligheter (gym, gym, målningsstudio, extra rymligt vardagsrum:), 2 badrum, samt en terrass med vacker utsikt. Dessutom har fastigheten nytta av en stor 78 m2 källare, perfekt för att skapa giter (med oberoende tillgång).
Beläget mitt i hjärtat av byn, med parkering i närheten.

Källare = Stort 38 m2 rum med egen ingång + liten bakgård på ca 5 m2 + 40 m2 rum med oberoende tillträde (ideal för att skapa giter eller en kommersiell lokal).

Mark = 11. 40 m2 hall + 14. 11 m2 sovrum med balkong + 8. 43 m2 badrum (hörn badkar, dusch, fåfänga enhet) + 1. 50 m2 WC + vardagsrum på ca 48 m2 bestående av en matsal, ett vardagsrum med tillgång till 8m2 terrass (södra-läge), samt ett öppet kök med (basenheter, dubbelsänka, diskmaskin, elektrisk spis, fläkt huva, elektrisk ugn, mikrovågsugn) + stora 2. 63 m2 skafferi / förråd skåp

1st = Stor 10 m2 landning/hall, perfekt för kontor eller bibliotek + 17. 81 m2 sovrum + 12. 57 m2 sovrum med sin 11. 42 m2 mezzanin + 7. 48 m2 duschrum (dusch, WC, fåfänga enhet) + stor 38 m2 rum (vacker original cement plattor) med handfat och arbetsyta (möjlighet att skapa en stor mastersvit eller ett gym, målning studio: flera möjligheter).

Ytterligare funktioner = PVC dubbelglas + elektriska jalusier + reversibel luftkonditionering + elektrisk uppvärmning + parkettgolv och klinkergolv + ansluten till nät dränering + exponerade stenväggar + uppskattad mängd årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 2060 euro och 2830 euro per år. Genomsnittliga energipriser indexerade 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang) + årlig fastighetsskatt på 618 euro.

Pris = 169. 000 euro (Fantastisk potential ! I en verkligt vacker miljö !)

Priserna är inklusive agentavgifter (betalas av säljaren). Notaire avgifter måste betalas på toppen till den faktiska officiella ränta. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Geo-risk webbplats: georisques. Gouv. Fr

FastighetsID : 92472
Fastighetens storlek: 183 m2
Sovrum: 3
Badrum: 2
Referens: BS169000E

Andra egenskaper
Förgården
Omedelbart omätbar
Senaste egenskaper
Utanför rymden
Hyrespotential
Terrass