Villa i La Fouillade, Aveyron

Denna charmiga lantegendom ligger i ett lugnt och oförstört hörn av Aveyrons landsbygd och erbjuder avskildhet, karaktär och spännande potential. Omgiven av cirka 2, 5 hektar mark och utan omedelbara grannar är den en idealisk möjlighet för dem som drömmer om att skapa sitt eget franska lands reträtt.

Huset erbjuder för närvarande nästan 50m2 beboeligt boende, inklusive ett stort sovrum, badrum och vardagsrum. Även om det är bekvämt i sin nuvarande form, skulle fastigheten dra nytta av modernisering och uppdatering, vilket ger nya ägare möjlighet att skapa ett hem som återspeglar deras egen stil och krav.

Det finns ytterligare potential att utvidga bostadsytan genom omvandling av takytan (med förbehåll för tillstånd), medan källare nedan erbjuder ytterligare användbart utrymme för lagring, verkstäder eller framtida projekt.

En verklig egenskap hos fastigheten är den attraktiva traditionella ladan, som presenteras i mycket gott skick och erbjuder utmärkt utrymme för utveckling eller alternativ användning (med förbehåll för nödvändiga tillstånd).

Läget är underbart lugnt och avskilt, men vardagens bekvämlighet ligger nära till hands, med affärer och viktiga tjänster bara 10 minuter bort.

Fastigheten ligger nära en av Aveyrons historiska byar med sin egen slott, och kombinerar landsbygd med tillgång till regionens rika arv, landskap och avslappnade tempo i livet.

Oavsett om du söker en semester flykt, renoveringsprojekt, livsstil flytta eller långsiktiga investeringar, är detta en sällsynt chans att förvärva en autentisk country egendom och låsa upp sin fulla potential i en av södra Frankrikes vackraste regioner.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 160 000 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 146 879 €
Köparprovision, inklusive skatt: 9%