Villa La Fouillade, Aveyron

Situato in un angolo tranquillo e incontaminato della campagna di Aveyron, questa incantevole proprietà rurale offre privacy, carattere e potenziale emozionante. Circondato da circa 2, 5 ettari di terreno e senza vicini immediati, è un'opportunità ideale per coloro che sognano di creare il proprio ritiro di campagna francese.

La casa attualmente offre quasi 50m2 di alloggi abitabili, tra cui una grande camera da letto, bagno e zona giorno. Mentre confortevole nella sua forma attuale, la proprietà trarrebbe beneficio dalla modernizzazione e aggiornamento, dando ai nuovi proprietari la possibilità di creare una casa che riflette il proprio stile e le esigenze.

C'è un ulteriore potenziale per allargare lo spazio abitativo attraverso la conversione della zona tetto (soggetto a permessi), mentre le cantine di seguito offrono ulteriore spazio utile per storage, workshop o progetti futuri.

Una caratteristica reale della proprietà è l'attraente fienile tradizionale, presentato in ottime condizioni e che offre ottime possibilità di sviluppo o usi alternativi (soggetto alle autorizzazioni necessarie).

L'ambiente è meravigliosamente tranquillo e appartato, ma la comodità quotidiana rimane a portata di mano, con negozi e servizi essenziali a soli 10 minuti di distanza.

Situata nei pressi di uno dei borghi storici di Aveyron con il suo castello, la proprietà combina la vita rurale con l'accesso alla regione ricco patrimonio, paesaggi e ritmo di vita rilassato.

Sia che tu stia cercando una fuga di vacanza, un progetto di ristrutturazione, un trasferimento di stile di vita o un investimento a lungo termine, questa è una rara opportunità per acquisire una proprietà autentica del paese e sbloccare il suo pieno potenziale in una delle regioni più belle della Francia meridionale.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia: 160 000 €
Prezzo escluse le spese di agenzia : 146 879 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 9%