Trästuga i Combloux, Haute-Savoie

Exceptionell stuga vid portarna Cordon – 328 m2 – Land på 1 476 m2 Några minuter från Cordon, Combloux och Megève, upptäcka en sällsynt egendom där Savoyard äkthet möter modern elegans. Färdig 2025, denna magnifika stuga på ca 328 m2, byggd på en 1 476 m2 mark, har en bukolisk och bevarad miljö, erbjuder en privilegierad miljö i hjärtat av Pays du Mont-Blanc.
Chaleten är designad i enlighet med Savoyards arkitekturstandard och är tilltalande genom sin kombination av gammalt trä, ädla material och moderna egenskaper. De generösa volymerna, höga tak och stora öppningar skapar en varm och ljus atmosfär, samtidigt som den erbjuder en privilegierad relation till den omgivande naturen. En anmärkningsvärd bostadsyta Fastighetens hjärta kretsar kring ett vardagsrum på ca 70 m2, som är särskilt ljust och bekvämt.
Det öppna köket sträcker sig naturligtvis till matsalen och loungen, förstärkt med en öppen spis, vilket skapar en idealisk plats för att dela stunder med familj eller vänner. Stora glasdörrar öppna utrymmet på en exceptionell 60 m2 terrass, utökad med en pool, erbjuder en sann avkoppling utrymme mot bergsmiljön. Sovrum utformade för komfort Stugan föreslår 4 ensuite sovrum, vilket ger komfort och avskildhet för varje boende.
På övervåningen, en elegant mezzanin, framhävs av ett högt tak, tjänar tre sovrum, inklusive en anmärkningsvärd mastersvit med omklädningsrum, badrum och privat terrass. En kontinuerlig balkong kompletterar denna nivå och ytterligare accentuerar känslan av utrymme och öppenhet för miljön. En sann wellness utrymme Den lägre nivån har utformats som ett utrymme helt tillägnad fritid och avkoppling.
Lekrum, biograf och gym erbjuder en verklig förlängning av chalet upplevelse och tillåter full njutning av fastigheten oavsett årstid. Ett garage och tvättstuga harmoniskt komplettera ensemblen. Exceptionell potential Fastigheten har också en särskilt sällsynt fördel: möjligheten att bygga en andra stuga på ca 140 m2 på marken. Denna möjlighet öppnar många möjligheter, oavsett om det gäller ett familjeprojekt, en patrimonisk investering, eller en high-end hyresprojekt.
Slutligen, med beaktande av skatte- och regleringsvillkor som gäller för uthyrning, kan en återbetalning av mervärdesskatt på upp till 20% övervägas. En sällsynt egendom i en privilegierad miljö Både autentisk, elegant, och fast inriktad på modern komfort, erbjuder denna chalet en exceptionell livskvalitet i en bevarad miljö samtidigt som den drar nytta av närheten till Cordon, Combloux och Megève, samt alla attraktioner i Pays du Mont-Blanc.
En konfidentiell fastighet med anmärkningsvärda volymer, utformad som ett verkligt boende utrymme och erbjuder en särskilt sällsynt utvecklingspotential. Informationen om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Georisques webbplats: