Villa i Xerta, Tarragona-provinsen

En verkligt exceptionell lantegendom som ligger vid sidan av Greenway (Via Verde), njuter av en privilegierad miljö omgiven av naturen och erbjuder hisnande panoramautsikt över bergen, floden Ebro och, på avstånd, den pittoreska byn Xerta.

Huset har totalrenoverats till en hög standard, med stor uppmärksamhet på detaljer och kvalitet finish i hela, vilket skapar ett bekvämt och stilfullt hem fullt av karaktär. Både loungen och sovrummet har en luftkonditionering och kan användas för uppvärmning samt på vintern.

Det stora sovrummet är exceptionellt rymligt, med en stor walk-in omklädningsrum och ett vackert färdigt badrum med både badkar och separat dusch. Sovrummet har spektakulär panoramautsikt över bergen, floden Ebro och Xerta på avstånd.

Hjärtat av hemmet är en generös öppen planlösning, kombinerar det helrenoverade och utrustade köket med matplats och bekvämt vardagsrum. Loungen har en charmig vedeldad öppen spis och underbar öppen utsikt över de omgivande bergen och floden.

Vardagsrummet öppnar direkt mot en stor täckt terrass, den perfekta platsen att njuta av utomhusmat, koppla av med ett glas vin eller helt enkelt ta i den spektakulära landskapet.

Även på denna nivå är ett enkelrum och ett andra badrum med dusch.

På entréterrassen finns ytterligare ett sovrum med dubbelsäng, perfekt för gäster, tillsammans med en liten terrass som ger direkt tillgång till trädgården.

Fastigheten har en egen privat brunn och en 20 000-liters vattencistern, samt ett modernt solenergisystem utrustat med Victron-teknik och avancerade Gcell litiumbatterier, vilket ger en utmärkt nivå av energioberoende.

Finca sträcker sig till ca 18000 m2 och har en mängd mogna träd, inklusive oliver, johannesbröd och mandelträd, samt ett urval av fruktträd. Det finns också ett garage som för närvarande används som förvaring och som verkstad som har gott om plats för en bil

Ytterligare en fördel är att en andra bostad på cirka 40 m2 är registrerad i fastighetsregistret (Catastro). Byggnaden kräver för närvarande rekonstruktion och erbjuder utmärkt potential för ytterligare boende, ett pensionat, en studio eller ett självständigt boende utrymme, med de relevanta tillstånd.

En verkligt speciell egendom som kombinerar natur, avskildhet, spektakulära vyer, kvalitetsrenovering och en hög grad av energi och vatten oberoende, allt i ett privilegierat läge vid sidan av Greenway och nära floden Ebro och byn Xerta.