Villa Xerta, Tarragona provincia

Una proprietà di campagna davvero eccezionale situata accanto alla Greenway (Via Verde), godendo di un ambiente privilegiato immerso nella natura e offrendo una vista panoramica mozzafiato sulle montagne, il fiume Ebro e, in lontananza, il pittoresco villaggio di Xerta.

La casa è stata completamente ristrutturata ad un alto standard, con grande attenzione ai dettagli e finiture di qualità in tutto, creando una casa confortevole ed elegante piena di carattere. Sia il salone e la camera da letto matrimoniale hanno l'aria condizionata e può essere utilizzato anche per il riscaldamento in inverno.

La camera matrimoniale è eccezionalmente spaziosa, con un ampio spogliatoio walk-in e un bellissimo bagno en-suite rifinito con vasca da bagno e doccia separata. La camera da letto gode di una vista panoramica spettacolare sulle montagne, il fiume Ebro e Xerta in lontananza.

Il cuore della casa è un ampio spazio open space, che combina la cucina completamente rinnovata e attrezzata con la zona pranzo e un confortevole soggiorno. Il salone dispone di un incantevole camino a legna e splendida vista sulle montagne circostanti e sul fiume.

La zona giorno si apre direttamente su una grande terrazza coperta, il luogo ideale per gustare cene all'aperto, rilassarsi con un bicchiere di vino o semplicemente ammirare lo spettacolare scenario.

Anche su questo livello si trova una camera singola e un secondo bagno con doccia.

Sulla terrazza d'ingresso c'è un'altra camera matrimoniale, ideale per gli ospiti, insieme ad una piccola terrazza con accesso diretto al giardino.

La proprietà ha un proprio pozzo privato e una cisterna da 20.000 litri, così come un moderno sistema di energia solare dotato di tecnologia Victron e batterie al litio Gcell di fascia alta, fornendo un eccellente livello di indipendenza energetica.

La finca si estende per circa 18000 m2 e dispone di una varietà di alberi maturi, tra cui ulivi, carrubi e mandorli, così come una selezione di alberi da frutto. C'è anche un garage che è attualmente in fase di stoccaggio e come un laboratorio che ha un sacco di spazio per una macchina

Un ulteriore vantaggio è che una seconda abitazione di circa 40 m2 è registrata presso il Land Registry (Catastro). Questo edificio attualmente richiede la ricostruzione e offre un ottimo potenziale per ulteriori alloggi, una pensione, studio o spazio abitabile indipendente, fatte salve le autorizzazioni pertinenti.

Una proprietà davvero speciale che unisce natura, privacy, vista spettacolare, ristrutturazione di qualità e un alto grado di indipendenza energetica e idrica, il tutto in una posizione privilegiata accanto alla Greenway e vicino al fiume Ebro e al villaggio di Xerta.