Hus i byn i Pageas, Haute-Vienne

Charmig 19th-tals sten fastighet, helrenoverad, bestående av 3 bostäder (total yta 250 m2) på en intim tomt på cirka 26 049 m2. Huvudhus med 6 rum (3 sovrum med eget badrum), 2 oberoende gîtes, 2 pooler, uthus (garage, ladugård, verkstad), brunn, grönsaksträdgård och fruktträd. Moderna bekvämligheter: trä och gas uppvärmning, varmvatten via panna, fiberoptik internet, nya tak (2024).
Beläget i Pageas, lugna och naturliga omgivningar - inget arbete krävs. Detaljerad beskrivningPlats: Pageas, lugnt och grönt område, nära till bekvämligheter.- Mark: cirka 26,049 m2, delvis slutna, med mogna fruktträd och grönsaksträdgård. Huvudhus- Total bostadsyta: på 250 m2. - Huvudhus: 6 rum. Bottenvåning: entréhall, garderob, tvättstuga, toalett, stort vardagsrum med kök, mezzanine lounge, kontor, tillgång till terrass och pool.
Första våningen: 3 rymliga sovrum, var och en med duschrum och toalett. Möjlighet att förlänga vardagsrummet på bottenvåningen och det stora sovrummet på övervåningen. Gîtes- 1st gîte: separat ingång, utrustat kök, vardagsrum med vedeldad spis, duschrum med toalett på bottenvåningen, övervåningen, vinden sovrum med badrum och toalett. Privat källare och parkering.
- Andra gîte: vardagsrum med utrustat kök (möjlighet att installera en trä/pellet spis), övervåningen två rymliga sovrum med duschrum och toalett. Separat ingång, elektrisk grind, parkering, terrasser, trädgård, och privat pool. Utebyggnader och tomter- Garage med cabriolet rum på övervåningen (kontor).- Gammal bröd ugn (som ska renoveras).- Barn och verkstad.- Väl med pump.- Två pooler, terrasser, trädgårdar och olika grönområden.
Tekniska aspekter- Ursprunglig konstruktion: ca 1800, nyligen renoverat. - Nya tak (2025). - Uppvärmning: trä- och stadsgas (träspis och radiatorer). - Varmvatten: gaspanna + tankar (200 L och 300 L). - Septisk tank i bra skick. - Fiberoptik tillgänglig. - Fastighetsskatt: € 1500. Höjdpunkter- Vacker blandning av gammaldags charm och modern komfort. - Tre oberoende bostäder-ideal för primärbostad + uthyrning (gîtes) eller flera generationer familj.
- Stora områden som erbjuder avskildhet och många utvecklingsmöjligheter. - Inget arbete krävs. Byggd 1800 och perfekt renoverad, kombinerar gammaldags charm med modern komfort. Kräver inget arbete, är det redo att välkomna sina nya ägare på jakt efter utrymme, komfort och lugn. Nära naturen och bekvämligheter. En sällsynt möjlighet att inte missa.