Landsbyhus i Pageas, Haute-Vienne

Charmerende 19. århundrede sten ejendom, fuldt renoveret, bestående af 3 boliger (totalt overfladeareal 250 m2) på en intim grund på ca 26.049 m2. Hovedhus med 6 værelser (3 soveværelser med en-suite badeværelser), 2 uafhængige gîtes, 2 swimmingpools, outbuildings (garage, lade, værksted), godt, vegetabilsk have og frugttræer. Moderne bekvemmeligheder: træ og gas opvarmning, varmt vand via kedel, fiber optik internet, nye tage (2024).
Beliggende i Pageas, rolige og naturlige omgivelser. Detaljeret beskrivelseBeliggenhed- Beliggenhed: Pageas, roligt og grønt område, tæt på faciliteter.- Land: ca 26.049 m2, delvist lukket, med modne frugttræer og grøntsagshave. Hovedhus- Total stue: 250 m2. - Hovedhus: 6 værelser. Stueetagen: entré, garderobe, vaskerum, toilet, stort køkken, mezzanin lounge, kontor, adgang til terrasse og swimmingpool.
Første sal: 3 rummelige soveværelser, hver med brusebad og toilet. Mulighed for at udvide stue i stueetagen og det store soveværelse ovenpå. Gîtes- 1. gîte: separat indgang, udstyret køkken, stue med brændeovn, brusebad med toilet i stueetagen, ovenpå, lofts soveværelse med badeværelse og toilet. Privat kælder og parkering.
- Anden gîte: stue med udstyret køkken (mulighed for at installere en træ / pellet komfur), ovenpå to rummelige soveværelser med brusebad og toilet. Separat indgang, elektrisk gate, parkering, terrasser, have, og privat pool. Udbygninger og grunde- Garage med konvertible værelse ovenpå (kontor).- Gammel brød ovn (skal renoveres).- Ladn og værksted.- Tjah med pumpe.- To swimmingpools, terrasser, haver og forskellige grønne rum.
Tekniske aspekter- Original konstruktion: ca. 1800, nyligt renoveret. - Nye tage (2025). - Varme: træ og bygas (træ komfur og radiatorer). - Varmt vand: gaskedel + tanke (200 L og 300 L). - Septic tank i god arbejds orden. - Fiber optik til rådighed. - Ejendomsafgift: 1.500 €. Højdepunkter- Smuk blanding af gamle verden charme og moderne komfort. - Tre uafhængige boliger ~ideal til primær bolig + udlejning (gîtes) eller multi-generationel familie.
- Store grunde, der tilbyder privatliv og mange udviklingsmuligheder. - Intet arbejde kræves. Bygget i 1800 og perfekt renoveret, kombinerer gamle verden charme med moderne komfort. Kræver intet arbejde, er det klar til at byde sine nye ejere velkommen på jagt efter plads, komfort og ro. Tæt på naturen og faciliteter. En sjælden mulighed for ikke at gå glip af.