Bondgård i Campagnatico, Grosseto-provinsen

Nyckelfunktioner

Markyta: 91 hektar (åkerbar betesmark, olivlund)
Huvudhus: 420 kvm över 3 våningar
Jordbruksbyggnader: 400 kvm lager, utrustningsbod (300 kvm med 20 kW solcellssystem)
Stabilisatorer:
Nötkreatur: 1000 kvm täckt + 500 kvm ej täckta lådor
Svin: 350 kvm isolerade prefab
Restauranganläggning: utrustad med vedeldad ugn, lusthus och draghållfasthet (600 kvm utomhus)
Godkänd projekt: 300 kvm för en ny anläggning och vinkällare
Trädgård: 10 000 kvm med lekplats
Artesisk brunn: 4 l/s kapacitet

Varuslag
Inbäddat i Maremmas vilda kullar, i Campagnaticos kommun, bara 14 km från Grosseto, erbjuder denna jordbruksegendom en unik möjlighet för jordbruk, boskap och agroturism.

Det 420 kvm stora huset, vackert restaurerat i lokal sten, är fördelat på tre våningar. Bottenvåningen har en stor taverna med en öppen spis, en vinkällare, en tvättstuga, ett tekniskt rum och ett badrum. På första våningen finns ett rymligt vardagsrum med en öppen spis, ett fullt utrustat kök, 2 sovrum, 2 badrum och en studie. Andra våningen hus 3 sovrum, en studie, och 2 badrum.
Högkvalitativa ytbehandlingar som golvvärme, terracottagolv och jalusier finns överallt.

Gården omges av en välskött trädgård med gångvägar och en lekplats på 10 000 kvm och omfattar även olika jordbruksanläggningar. Här finns 400 kvm lager, en 300 kvm stor utrustningsbod med 20 kW solceller och stall för nötkreatur och svin.

För agriturism har fastigheten en fullt utrustad restaurang med vedeldad ugn, kylförvaring och ett 600 kvm stort utomhusområde med lusthus och en dragstruktur, perfekt för värdevenemang.

Den bördiga marken är idealisk för ekologiskt jordbruk och vinodling (iGP Montecucco certifiering). En artesisk brunn med en 4 l / s kapacitet garanterar tillräcklig bevattning för marken.

Denna jordbruksegendom är perfekt för alla som söker en multifunktionell fastighet i ett av Maremmas mest fängslande områden.

Ref. A7631TA137922A