Farm hus i Campagnatico, Grosseto-provinsen

Hovedtræk

Areal: 91 ha (bærbar, græsgange, olivenlunde)
Hovedhus: 420 kvm over 3 niveauer
Landbrugsbygninger: 400 kvm lagre, udstyr skur (300 kvm med 20 kW solcelleanlæg)
Stabile:
Kvæg: 1.000 m2 overdækket + 500 m2 afdækkede kasser
Svin: 350 m2 isoleret prefab
Restaurant facilitet: udstyret med træfyret ovn, pavilloner, og trækstyrke (600 kvm udendørs område)
Godkendt projekt: 300 m2 til et nyt anlæg og vinkælder
Have: 10.000 kvm med legeplads
Artesian brønd: 4 l/s kapacitet

Varebeskrivelse
Beliggende i Maremmas vilde bakker, i kommunen Campagnatico, kun 14 km fra Grosseto, denne landbrugsejendom giver en unik mulighed for landbrug, husdyr og landbrugsturisme aktiviteter.

Den 420 kvm hovedhus, smukt restaureret i lokale sten, er spredt over tre niveauer. Stueetagen har en stor kro med en pejs, en vinkælder, et vaskerum, et teknisk værelse, og et badeværelse. Første sal omfatter en rummelig stue med en pejs, et fuldt udstyret køkken, 2 soveværelser, 2 badeværelser, og en undersøgelse. Anden sal huser 3 soveværelser, en undersøgelse, og 2 badeværelser.
Høj kvalitet finish såsom gulvvarme, terracotta gulve, og skodder er til stede overalt.

Omgivet af en velholdt have med stier og en 10.000 kvm legeplads, ejendommen omfatter også forskellige landbrugsfaciliteter. Disse omfatter 400 kvm lagerbygninger, et 300 kvm udstyr skur med et 20 kW solcellesystem, og stalde til kvæg og svin.

Til agritourisme kan ejendommen prale af en fuldt udstyret restaurant med en træfyret ovn, kold opbevaring og et 600 kvm udendørs område med pavilloner og en trækstruktur, perfekt til hosting events.

Den frugtbare jord er ideel til økologisk landbrug og vinavl (iGP Monteccco certificering). En artesian godt med en 4 l/s kapacitet sikrer tilstrækkelig vanding til jorden.

Denne landbrugsejendom er perfekt for alle, der søger en multifunktionel ejendom i et af Maremmas mest fængslende områder.

Ref. A7631TA1379221A