Вилла в Selles-sur-Cher, Луар и Шер

Жан-Мишель Ричард предлагает архитектурную виллу 500 м2 на южной части Лоир и Шер.
Продажная цена 870 000 евро
*
На вилле архитектора в центре частного парка площадью 1 гектар.
Находясь в привилегированном окружении, эта великолепная вилла архитектора площадью 380 м2 Carrez сочетает в себе современную элегантность, впечатляющие объемы и высокие стандарты.
Благодаря многочисленным окнам в бухте и идеальному воздействию, эта собственность сразу же соблазняется своими огромными приемными местами, открытыми для красивых террас, своего горячего бассейна и оборудования, предназначенного для абсолютного комфорта.
На первом этаже находится большая гостиная площадью 60 м2, независимая гостиная площадью 30 м2 и элегантная полностью оборудованная кухня площадью около 26 м2, открытая непосредственно снаружи. В ночном помещении имеются две спальни площадью 11 м2 и 15 м2, ванная, а также великолепный мастерский номер площадью около 43 м2 с гримерной, полной ванной и частной террасой с открытым видом.
Наверху вы обнаружите три дополнительные спальни, ванную комнату, а также удобный гостевой номер размером около 24 м2 с частной ванной и балконом.
Наземный сад прекрасно заполняет эту исключительную собственность спортзалом, оснащенным ванной, нижним бельем, летней кухней, открытой на террасе, подвалом, подвалом, множеством складских помещений, а также гаражом площадью 80 м2. Лифт, обслуживающий первый этаж, завершает удобство собственности.
Снаружи ландшафтный парк предлагает множество эксклюзивных услуг: горячий бассейн с бассейном, петанковое поле, колодцы, автоматическая вода, ручные роботы, обширные парковочные места и полностью защищенная среда благодаря камерам и системам сигнализации.
Вилла также предлагает высококлассные технические услуги: кондиционирование воздуха, централизованные запорные устройства, моторизованные гаражные ворота и двери, доступ к УММ, соответствующий септик.
Класс энергии: A

Редкая собственность, сочетающая роскошь, комфорт, современность и спокойствие в исключительных условиях.
*
ДПЭ: А и ПГ: А
Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования в период между 1090 и 1550 евро, индексированные в 2021, 2022 и 2023 годах
Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.
Это заявление было составлено под ответственностью Жана Мишеля Ричарда, действующего по статусу коммерческого агента, зарегистрированного в " Rsac blois " 841056591 с частными владельцами, со столицей 44 920 евро, zac le ochre ferre - 44 прохода из пяти континентов 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные карточные операции с недвижимостью и коммерческими фондами (T) и управление имуществом (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Saint Nazaire.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Галиан-смабтп - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности за счет Galian-smabtp No. 28137.
Мандат: 438719 - Профессиональные гарантии и гарантии вашего проекта недвижимости.
Указанные цены (870 000 евро) включают агентские сборы, выплачиваемые покупателем (33380 евро).

Джин Мишель Ричард (ЕИ) Коммерческий агент - SFCR Номер: Blois 841056591 - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.