Willa: Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher

Jean-Michel Richard oferuje willę architekta 500m2 w południowej części Loir i Cher.
Cena sprzedaży 870 000 EUR
*
Wyjątkowa willa architekta ? Ultra usługi premium w samym sercu 1 hektarowego parku prywatnego
Ten podsumowujący architekt willa o powierzchni 380 m2 Carrez łączy współczesną elegancję, spektakularne wolumeny i wysokie standardy. Zbudowany na całkowicie zamkniętym parku o powierzchni jednego hektara, oferuje rzadkie, intymne i bezpieczne środowisko życiowe.
Kąpieli się w świetle dzięki wielu oknach zatokowych i dzięki idealnej ekspozycji, obiekt ten natychmiast uwodzi z ogromnymi miejscami recepcyjnymi otwartymi na piękne tarasy, podgrzewany basen i wyposażenie przeznaczone dla absolutnego komfortu.
Od wejścia, głośności zaimponują. Na parterze znajduje się duży salon o powierzchni 60 m2, niezależny salon o powierzchni 30 m2 i elegancki w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni ok. 26 m2 otwierająca się bezpośrednio na zewnątrz. Nocna przestrzeń oferuje dwie sypialnie o powierzchni 11 m2 i 15 m2, łazienkę oraz znakomity apartament master o powierzchni około 43 m2 z przebieralnią, pełną łazienką i prywatnym tarasem z otwartym widokiem.
Na górze znajdziesz trzy dodatkowe sypialnie, łazienkę oraz wygodny apartament o powierzchni około 24 m2 z łazienką i balkonem.
Gminy ogród doskonale uzupełnia ten wyjątkowy obiekt z siłownią wyposażoną w łazienkę, bieliznę, letnią kuchnię otwartą na tarasie, piwnicę, wiele miejsc do przechowywania oraz garaż 80 m2. Winda serwująca pierwszy poziom uzupełnia komfort obiektu.
Na zewnątrz park krajobrazowy oferuje wiele ekskluzywnych usług: podgrzewany basen z basenem, pole petankowe, studnie, automatyczne nawadnianie, roboty kucia, rozległe miejsca parkingowe i w pełni bezpieczne środowisko dzięki kamerom i systemom alarmowym.
Willa oferuje również wysokiej jakości usługi techniczne: klimatyzacja, scentralizowane rolety, zmotoryzowane bramy garażowe i drzwi, dostęp PMR, septyczny zbiornik.
Klasa energetyczna : A

Rzadka posiadłość łącząca luksus, komfort, nowoczesność i spokój w wyjątkowych warunkach.
*
DPE: A i GHG: A
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1090 a 1550 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Jeana Michela Richarda działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego pod adresem rsacblois 841056591 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarzem pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J
Mandate ref: 438719- Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Wymieniona cena (870000 EUR) obejmuje opłaty agencyjne płacone przez nabywcę (33380 euro). Cena sprzedaży netto 836220 euro (3, 99% podatek od opłat ponoszonych kosztem nabywcy.)

Jean Michel Richard (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: Blois 841056591 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr