Вилла в Лескен, Норд

Яркий семейный дом, пригодный для проживания, с садом, частной парковкой и несколькими уже достигнутыми улучшениями в области энергетики.

Этот 85-метровый дом, расположенный в Лескине, недалеко от школ, магазинов и транспорта, также имеет быстрый доступ к основным дорогам, обслуживающим Лилль и его окрестности.

Расположенный на участке площадью 246 м2, он обеспечивает благоприятную для семьи конфигурацию с тремя спальнями, садом с террасой и большим частным парковочным местом.

Функциональный и масштабируемый дом

Первый этаж включает независимый вход, яркую гостиную, кухню с прямым доступом к внешней стороне и отдельный туалет.

Наверху, три спальни и ванная в ночном пространстве.

Расположение позволяет вам сразу же наслаждаться домом, рассматривая возможность постепенной адаптации интерьера.

Причитающиеся внешние связи и добавления

Сад и его терраса предлагают приятное место на открытом воздухе каждый день.

Кроме того, это имущество имеет частное парковочное место, в котором могут находиться четыре или более транспортных средств, а также здоровый подвал и изолированный чердак.

Уже осуществленные технические усовершенствования

- Недавняя изоляция
- двойное остекление всего имущества;
- электрическая установка в соответствии со стандартами;
- изолированный Гренье
- Регулярное обслуживание крыши

Дом, пригодный для проживания в штате, с несколькими техническими постами уже улучшен, и свобода модернизировать свое внутреннее пространство своими собственными темпами.

ДПЭ: ПГ-Д: Д-Н

Цена: 270 380 евро

За дополнительной информацией или для обмена информацией о вашем проекте просьба обращаться непосредственно ко мне по адресу 07 59 51 84 37.

Томас Вайсброт
Консультант по вопросам недвижимости

Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования в период с 1130 по 1590 евро индексированы в 2021, 2022 и 2023 годах (или только в 2021 году).

Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Томасом Вайсбротом по адресу 0759518437 или по электронной почте по адресу .

Ваш проект в области недвижимости заслуживает тесного сотрудничества.

Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.

Это заявление было составлено под руководством Томаса Вайсброта, действующего в качестве коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC 2025AC00181, с частными владельцами со столицей 44 920 евро, дубом зак-ферре - 44 прохода из пяти континентов 44120 верту; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные карточные операции с недвижимостью и коммерческими фондами (T) и управление имуществом (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - SentNazaire.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Галиан-смабтп - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности за счет Galian-smabtp No. 28137.

- Профессиональные гарантии и гарантии вашего проекта по недвижимости.

Коммерческий агент Thomas wajsbrot (EI) - SFCR номер: 2025AC00181 - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.Georics. Gouv. Fr Reference анонсирует: 450143THW
Дата диагноза: 15/06/2022
Плата погашается продавцом

Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования: от 1 130 до 1 590 евро в год.

Коммерческий агент Thomas wajsbrot (EI) - SFCR номер: 2025AC00181 - .