Вилла в Chaponost, Рона

Всего лишь 15 минут ходьбы от центра Чапоноста, в тихой и желанной жилой среде, обнаружит этот идеально поддерживаемый семейный дом, предлагающий красивые тома, большую модульность и привилегированную среду жизни.

Эта собственность, построенная на квартирном, закрытом и деревянном участке площадью 802 м2, соблазнит как большую семью, так и покупателя в поисках эволюционного проекта.

Реальное сердце этой собственности, несомненно, находится в ее исключительном окружении, поскольку в кондоминиуме великолепного парка площадью более 1500 м2 она пользуется исключительными благами.

Из входа вы обнаружите большую гостиную, купающуюся в свете, подмеченную незащищенными лучами, камином и многочисленными отверстиями в саду. Истинное сердце дома, это дружелюбное пространство, естественно, простирается через приятные веранда, идеально для отдыха в любое время года.

В независимой кухне, полностью оборудованной, имеется теплое столовое помещение с беспрепятственным видом на сад.

Главное ночное помещение включает несколько удобных комнат, а также большую ванную, оборудованную ванной и душем.

Реальное достояние: жизнь на земле

На первом этаже есть спальня со своей личной ванной, которая дает идеальное утешение, чтобы приветствовать семью и друзей, приветствовать подростка, заниматься либеральной профессией или позволить себе жизнь на одном уровне.

Дом с множеством возможностей

Одной из главных сильных сторон этой собственности является ее конструкция.

Благодаря двум полностью независимым входам дом может быть легко разбит на две отдельные части, без какой-либо серьезной работы.

Эта конфигурация идеальна для:

* семейный проект с участием представителей разных поколений;
* самостоятельное жилье для ребенка или родителя;
* профессиональная или либеральная деятельность;
* или инвестиции в аренду для получения дополнительного дохода.

На первом этаже вы также сможете воспользоваться большим гаражом, большим прачечным, множеством складских помещений, мастерской и несколькими специально функциональными дополнительными комнатами.

Снаружи полностью закрытый сад площадью 802 м2 обеспечивает зеленый, интимный и идеально приспособленный к моментам отдыха с семьей.

Активы этого имущества

* Плоский, закрытый и деревянный участок площадью 802 м2
* Запрашиваемые жилые районы
* Яркая гостиная с камином
* Веранда
* Независимое оборудование кухни
* Комната с душевой на первом этаже
* Большая ванная с ванной и душем
* Большой гараж
* Стирка и множество складских помещений
* Преобразуемый кондиционер воздуха
* Идеальное содержание дома
* Возможность создания двух полностью независимых жилых единиц благодаря двум отдельным входам

Идеальное место

* Центр Чапоност 15 минут ходьбы
* Стоп-линия TCL 12-11 минут ходьбы
* Магазины поблизости
* Школы, колледжи и средние школы быстро доступны
* Вокзал Чапоност в 5 минутах езды
* Вокзал Метро Уллинз в 17 минутах езды
* Aéroport Lyon-Seint-Exupéry около 34 минут

Этот дом отличает качество его обслуживания, его модульность и его мощный потенциал развития, идеальная возможность для семьи, стремящейся к мирной жизни, не отказываясь от близости от удобств.

Посещение позволит вам оценить весь потенциал собственности. Количество участков кондоминиума: 17, средняя годовая доля расходов (бюджетная смета) (эксплуатация и освещение зеленого пространства): 150 евро или 12 евро в месяц.

Это имущество предлагается для продажи в интерактивном формате по прогрессивной цене: предложения о покупке будут получены в режиме онлайн на платформе Иммофита до 06/12/2026 в 19 час. 00 мин. (Европа/Париж) Цена, показываемая на этом объявлении, соответствует возможной первой цене предложения, и участники смогут представить свои предложения в размере не менее 10 000 евро до даты закрытия указанного выше интерактивного тендера.
Участие в приглашении к участию в торгах зависит от предварительного одобрения; все оферты о покупке направляются продавцу, который остается свободным при выборе оферты, на которую он хотел бы ответить; онлайновая оферта о покупке в ходе интерактивного приглашения к участию в торгах не является твердой и точной офертой по смыслу статьи 1114 Гражданского кодекса.

Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.

< < Ресо Иммобилье капифранс > > -- Ваш коммерческий агент (рсак No 810 144 873 - Реестр Святого Этьена) Грегори Фичерес предприниматель 07 82 58 50 77 - Ref. 975190