Villa Chaponostssa, Rhône

Vain 15 minuutin kävelymatka Chaponostin keskustasta rauhallisessa ja halutussa asuinympäristössä löytää tämän täydellisesti säilyneen perhekodin, joka tarjoaa kauniita volyymeja, suuren modulaarisuuden ja etuoikeutetun elinympäristön.

Asunto on rakennettu 802 m2:n suuruiselle, suljetulle ja metsäiselle tontille, ja se viettelee sekä suuren perheen että ostajan etsimään evoluutiohanketta.

Tämän kiinteistön todellinen sydän on epäilemättä sen poikkeuksellisessa ympäristössä, jossa on yksinoikeus nauttia yli 1500 m2:n upean puiston rakennuksesta.

Sisäänkäynnistä löydät suuren olohuoneen, joka on kylpenyt valoisissa palkeissa, sen takka ja sen lukuisat aukot puutarhassa. Talon todellinen sydän, tämä ystävällinen tila ulottuu luonnollisesti miellyttävän verannan läpi, joka on ihanteellinen ulkoiluun missä tahansa vuodenajassa.

Täysin varusteltu riippumaton keittiö tarjoaa lämpimän ruokailutilan, josta on esteetön näkymä puutarhaan.

Pääyötilassa on useita mukavia huoneita sekä suuri kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku.

Todellinen voimavara: elämä kentällä

Pohjakerroksessa on makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, joka tarjoaa ihanteellisen mukavuuden toivottaa perhe ja ystävät tervetulleiksi, toivottaa tervetulleeksi teini-ikäinen, harjoittaa vapaata ammattia tai sallia elämän yhdellä tasolla.

Talo, jossa on useita mahdollisuuksia

Yksi kiinteistön tärkeimmistä vahvuuksista on sen suunnittelu.

Kahden täysin itsenäisen sisäänpääsynsä ansiosta talo voidaan helposti järjestää kahdessa erillisessä yksikössä ilman suuria töitä.

Tämä asetus on ihanteellinen seuraaville:

* sukupolvien välinen perhehanke
* itsenäinen asuminen lapselle tai vanhemmalle
* ammatillinen tai vapaa toiminta;
* tai vuokrasijoitus lisätulojen tuottamiseksi.

Pohjakerroksessa saat myös suuren autotallin, suuren pesuhuoneen, monia säilytystiloja, työpajan ja useita erityisen toimivia lisähuoneita.

Ulkopuolella täysin suljettu 802 m2:n puutarha tarjoaa vihreän, intiimin ja täydellisesti perheen kanssa rentoutumisen hetkiin sopeutuneen puutarhan.

Tämän kiinteistön varat

* Tasainen, suljettu ja puutontti 802 m2
* Asuinaluetta etsitään
* Valoisa olohuone, jossa takka
* Veranda
* Riippumaton keittiö varustettu
* Huone suihkuhuoneessa pohjakerroksessa
* Suuri kylpyhuone kylpyammeella ja suihkulla
* Suuri autotalli
* Pyykinpesula ja monia varastotiloja
* Kääntyvä ilmastointi
* Täysin huollettu talo
* Kahden erillisen sisäänkäynnin ansiosta mahdollisuus luoda kaksi täysin riippumatonta asuntoa

Ihanteellinen sijainti

* Chaponostin keskusta 15 minuutin kävelymatka
* TCL-pysäytyslinja 12-11 minuutin kävelymatka
Lähistön kauppoja
* Koulut, korkeakoulut ja lukiot ovat nopeasti saatavilla
* Chaponost-juna-asema 5 minuutin päässä
* Metro Oullinsin rautatieasema 17 minuutin päässä
* Aéroport Lyon-Saint-Exupéry noin 34 minuuttia

Talo on laadultaan, modulaarisuudeltaan ja vahvalta evoluutiopotentiaaliltaan erottuva. Se on ihanteellinen tilaisuus perheelle, joka etsii rauhallista asuinympäristöä luopumatta mukavuuksien läheisyydestä.

Käynnillä voit arvostaa kiinteistön koko potentiaalia. Asunnon erien määrä: 17, kulujen osuuden keskimääräinen vuotuinen määrä (budjettiarvio) (vihreä tilahuolto ja valaistus): 150 euroa tai 12 euroa kuukaudessa. Maksut maksaa myyjä.

Tämä kiinteistö tarjotaan myyntiin vuorovaikutteisella tarjouskilpailulla progressiiviseen hintaan: ostotarjoukset vastaanotetaan verkossa Immofit-alustalla kello 06.12.2026 asti (Europe/Pariisi). Mainoksessa esitetty hinta vastaa mahdollista ensimmäistä tarjoushintaa, ja osallistujat voivat tehdä tarjouksensa vähintään 10 000 euron korotuksella, kunnes edellä mainittu vuorovaikutteinen tarjous päättyy.
Tarjouskilpailuun osallistuminen edellyttää ennakkohyväksyntää. Kaikki ostotarjoukset on toimitettava myyjälle, joka voi vapaasti valita tarjouksen, johon hän haluaa vastata. Verkko-ostotarjous vuorovaikutteisessa tarjouskilpailussa ei muodosta siviililain 1114 artiklassa tarkoitettua kiinteää ja tarkkaa tarjousta.

Tietoa riskeistä, joille kiinteistö altistuu, on Georisks-sivustolla osoitteessa www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Kaupallinen asiamies (nro 810 144 873 - St. Etiennen rekisteri) Gregory Figueres -yrittäjä Individual 07 82 58 50 77 - Ref. 975190