Вилла в Laurens, Herault

Деревня со всеми удобствами, включая детские сады и начальные школы, рестораны и кафе, в 20 минутах от Безьера, в 20 минутах от Пезенаса и в 30 минутах от пляжей.

Эта милая вилла размером 100 м2 сразу очаровывается теплой и приветственной атмосферой, которая является настоящим пристанищем благополучия, где вы, естественно, чувствуете себя как дома. В доме три комфортных спальни и гараж, все устроенные на замечательных ландшафтах площадью 1118 м2, с бассейном - идеально для того, чтобы делать самые солнечные дни в полной тайне.
Его местопребывание, обаяние и удобства также делают его прекрасной возможностью для отдыха, с реальным потенциалом для получения дополнительных доходов.

Внутреннее пространство = гостиная/столбнячная комната площадью приблизительно 40 м2 с французскими окнами, открывающимися на террасе/плавающем бассейне + 12 м2, оборудованная кухней (новый капюшон вытяжки, новая печь, новый индукционный хребет, холодильник, посудомоечная машина, стенка и базовые блоки) с доступом к террасе + 4 м2 в коридоре + 3 спальни размером 10 м2, 11 м2 и 13 м2 + 5 м2 душевой комнаты (ваучер, умывальник) + отдельный туалет + служебная комната + 22 м2.

Наружные двери = 8, 8 х 4, 4 м бассейна (фильтрация хлора и стекла) + барбекю и печь для пиццы + великолепный сад с деревьями и средиземноморскими растениями, смоковницами, киви, абрикосовыми деревьями, : + овощными пятнами.

Разное = Новый налог на электрическое отопление и реверсируемое кондиционирование воздуха + налог на недвижимость в размере 1091 евро + расчетный объем годового потребления энергии для стандартного использования: от 1190 евро до 1650 евро в год. Средние цены на энергию индексировались на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписку) + в пределах пешеходного расстояния от местных магазинов + потенциальные возможности для отпуска + солнечные панели (для самопотребления и продажи избыточной электроэнергии).

Цена = 347,760 евро (очаровательное и удобное)

Цены включают оплату услуг агентов (оплачиваемую поставщиками). Плата нотариуса должна выплачиваться сверх фактической официальной ставки. Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Geo-risks: Georisques. Gouv. Fr.

Идентификационный номер: 93361
Размер имущества: 100 м2
Размер лота недвижимости: 1 118 м2
Спальные комнаты: 3
Ванные: 1
Ссылка: LA369000eee

Другие особенности
Незамедлительное применение
Последние свойства
Внешнее пространство
Частная стоянка/стоянка
Возможности для аренды
Плавательный бассейн
Терраса
С землей/Гарденом