Вилла в Бракмон, Приморская Сена

Откройте эту прекрасную собственность, идеально расположенную в очаровательном городе Бракмонт, всего в 5 минутах от моря, в 7 минутах от Пенли Централ и в 8 минутах от Дьеппе.

Расположенный на прекрасном участке площадью около 1 000 м2, этот дом площадью около 155 м2 (173 м2 на земле) предлагает красивые тома и многие качественные услуги.

На первом этаже вы найдете яркую гостиную, расширенную большой стеклянной комнатой, оборудованную и оборудованную кухню, две спальни, душевую и отдельный туалет.
Наверху приземление покрывает две дополнительные спальни, вторую душевую и туалет.

Снаружи вы будете наслаждаться очень большой террасой на стеллажах, обращенных на юг, великолепным 7 x 3, 50 м бетонного бассейна, нагретого тепловым насосом, оснащенного фильтрацией нового поколения, а также каменистым садовым пристанищем.

Отопление обеспечивается печью 2021 года, дополняемой хорошо оборудованным нефтяным котелем. Возможна эволюция к тепловым насосам или котлоагрегатам.

У вас также будет полный подвал, включая прачечную и мастерскую.

Дом получил пользу от многих недавних работ:
- Крыша - это нож, а воробья спрятаны.
- плавание с водонепроницаемым покрытием
- усиленная изоляция всех стен и пола;
- Двойное стекло PVC + электрические затворы
- полностью оборудованная кухня 2023 года
- Два новых душевых
- Внутренние краски и отремонтированные полы
- Новая алюминиевая дверь и дверь
- Биоклиматическая пергола 2025 года и терраса 2020 года
- Новый экономический водонагреватель 2026 года
- установка оптического волокна
- Уборка сетчатки

Реальная +: независимая студия площадью 33 м2:

Полностью построенная с качественными материалами, она включает гостиную с окнами в бухте с видом на частный закрытый сад, открытую кухню и душевую с туалетом.
Благодаря близости к морю и электростанции Пенли этот район пользуется большим спросом на аренду жилья, и потенциальный доход от сезонной аренды составляет около 1 000 долл. США в месяц.

ДПЭ: D, на пределе К.
Текущее потребление: около 500 центов гранул и 1500 центов нефти в год, за исключением электроэнергии.
Налог на имущество: 1325 евро в год.

Полная и тщательно охраняемая собственность, сочетающая пространство, комфорт, красивые внешние возможности и арендованный потенциал.

Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georisques:
Продажная цена: 385 000 евро
Плата, взимаемая с продавца

Свяжитесь со своим консультантом по телефону: 0770331196, электронная почта: - EI - Торговый агент, зарегистрированный в RSCAC de dieppe под номером 902888791