Вилла в Capestang, Herault

В идеале, расположенная прямо в центре города, этот красивый дом персонажей был полностью отремонтирован и тщательно отремонтирован. Он сочетает оригинальное очарование с высококачественными финишами, щедрыми жилыми местами, несколькими спальнями, включая элегантный главный номер, и яркими комнатами, которые теплы и радостны.

При входе есть просторная и пригласительная жилая зона, которая открывается снаружи и ведет в полностью оборудованную кухню. Также на этом уровне есть очаровательная комната с камином, где можно расслабиться. Также на этом этаже находятся помещения для хранения и WC с умывальником.

Наверху, хорошая посадка ведет к двум хорошим спальням, комнате для душа и великолепному главному номеру с спальней с прямым доступом к террасе, ванной и гримерной.

На верхнем этаже находится большая и многофункциональная комната — идеальная для использования в качестве приёмной, офисной, студии или комнаты отдыха, а также в качестве душевой и дополнительной комнаты, которую можно легко переоборудовать в спальню или независимое пространство.

Снаружи собственность открывает настоящий мир: очаровательный ландшафтный двор, как частный, так и элегантный, с спа/джакузи, красивый фонтан, атмосферное освещение и автоматическая водопойная система. С приятной покрытой террасой вы можете наслаждаться этим красивым открытым пространством круглый год.

Редкая собственность, сочетающая характер, комфорт и главное место в центре города.

*Наземный этаж
- Вход в гостиную площадью 41 20 м2 с доступом во двор
- 7.04 м2 оборудованная кухня (стенные и базовые установки, раковина, газовая печь, электропечь, холодильник, посудомоечная машина)
- 15. 02 м2 салона с камином включить
- Большой 2. 46 м2 шкаф для хранения
- 0. 87 кв. м В.С. с умывальником.

* Первый этаж
- Входной зал площадью 10,24 м2 с доступом к террасе
- 2 спальни площадью 15, 19 м2 и 11,65 м2
- душная комната площадью 4, 31 м2 (дыхание, раковина, ВК)
- Главный люкс площадью 28 м2, состоящий из спальни площадью 14,71 м2 (доступ к террасе), а также ванная комната площадью 7,42 м2 (вынос, раковина, WC, ванна) и гримерная площадью 5,56 м2.

* Второй этаж
- Великолепная комната (комната) площадью более 30 м2
- Ванная комната площадью 4,87 м2 (дыхание, раковина, туалет)
- Комната (комнат) площадью 20,69 м2.

* Снаружи
- Площадь двора площадью приблизительно 80 м2 с спа/джакузи
- закрытая терраса площадью 20 м2
- Автоматическая система водоснабжения
- Прекрасный фонтан.
- Освещение

* Деревня
Город Капестанг очаровывает посетителей своим подлинным лангедским персонажем и живой атмосферой. < < Канал дю-Миди > > , известный как < < Месяц-мировое наследие > > , является популярным местом для лодок и международных посетителей.

Живой и приветливый исторический центр предлагает множество местных магазинов, ресторанов, кафе и услуг, все из которых вносят вклад в приятную и динамичную жизнь общества.

Что касается наследия, то город отличается величественной Коллегией Сен-Этьена, иконным памятником, видимым издалека, а также замком архиепископов Нарбонны и множеством характерных домов, которые свидетельствуют о его богатом средневековом прошлом.

Город также пользуется замечательными природными условиями, включая Кейпстанг Понд, охраняемый участок «Натура 2000», где можно наблюдать различные виды дикой природы, в частности фламинго. «Природа и развлекательные энтузиасты» могут наслаждаться многочисленными видами деятельности: прогулками или велосипедами вдоль канала, прогулками по тропам, винными экскурсиями по виноградникам и даже сечением пути Святого Иакова (Камино де Сантьяго).

Всего в нескольких минутах от крупных дорог и близко к Безье, Средиземным пляжам и знаменитым виноградникам Лангедока, Кейп

* Подробная информация о продажах
Аренда, подлежащая оплате продавцом.

Партнер агент Мандат - делегация.

Расчетная годовая стоимость энергии для стандартного использования этого имущества: от 2230 до 3070*/год. Расчетная величина исчислена на основе цен на энергию в 2021-2022-2023 годах (включая подписку).

Почетные агенты отрядов Mandat агенты partenaire-Delegation. DPE : C et A "Montant estime des despenses annuelles d'Energie pour nouse standard : entre 2230e et 3070e par. Prix moyens des Energys Indexs sur les annees 2021-2022-2023 (bonnements compriss).
« Carte professionnelle n° IPC740120100004662, delivree par la CCI du Gard Portant la reference not condition de likes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Свяжитесь с нами
France Identity Angels , Ambre Schiena агент коммерческие (EI) +33(0)6. 47. 49. 02. 43,
RSAC : 499563294 a Нарбонна

Количество приемных комнат: 2 :
Число спальней: 5 :
Количество ванн/душных комнат: 3
Приемлемая площадь: 196 м2
Земельные районы: 100 м2 :
:: Налоговый фонд: 844 евро;
Округ: Геро:
Почтовый код: 34310:
Ближайший центр города: Да:
Сад: Да:

* Очаровательный сельский дом площадью около 196 м2, полностью отремонтированный
* Оригинальные особенности сохранены: красивая лестница, цементный плиточный пол, мраморный камин, каменные стены
* Гостиная с камином
* Ресторанный зал
* Главный люкс
* Четыре дополнительные спальни.
* Три ванны/дыхательные комнаты
* Внешняя поверхность с деревьями и спа/джакузи с автоматической системой водоснабжения, освещением и фонтаном
* Закрытая терраса
* Двойное остекление
* Повторное кондиционирование воздуха, отопление электроэнергией и камин
* На сливных трубах
* Деревня со всеми удобствами: отдыхающие, кафе...
* 20 минут от Безьеса (с аэропортом) и от Нарбонны
* 25 минут от пляжей
* Час до международного аэропорта Монпелье.