Cobertura de construção nova em San Javier, Murcia

REF. AV009-N-D-D

Penthouse turístico recém-construído com 3 quartos e 2 casas de banho, localizado no quarto e último andar de um edifício com elevador em Santiago de la Ribera. Possui um terraço, um terraço privado na cobertura e orientação virada para o sul dentro de um complexo com duas piscinas comuns e jardins. A praia de El Castillico fica a cerca de 15 minutos a pé, enquanto o Aeroporto Internacional de Región de Murcia fica a cerca de 35 minutos de carro.

Descrição da propriedade

A propriedade oferece 70 m2 de área construída e um terraço de 14 m2, juntamente com um terraço privado no último piso. Sua posição no último andar e dois espaços externos separados permitem que as atividades se espalhem entre o interior, o terraço e a área do último piso.

O layout inclui uma sala de estar-jantar com uma cozinha equipada de plano aberto, três quartos e dois banheiros. A cozinha aberta conecta a preparação de refeições com a sala de estar compartilhada, permitindo que aqueles que usam os espaços de estar e jantar passem tempo juntos. Os quartos fornecem quartos separados para família ou hóspedes, enquanto dois banheiros tornam o compartilhamento do alojamento mais conveniente.

O terraço descoberto de 14 m2 oferece espaço ao ar livre para uma mesa ou área de estar. O terraço privado na cobertura adiciona um espaço separado que poderia ser organizado para relaxamento, banhos de sol ou passar tempo juntos ao ar livre. Ter ambas as áreas permite que cada uma sirva um propósito diferente durante suas estadias.

A cobertura é virada para o sul e inclui uma porta de entrada de segurança e elevador de acesso ao seu piso. As piscinas e jardins são comunais, eo complexo também tem estacionamento subterrâneo e ao ar livre.

Os termos do pagamento compreendem um pagamento de reserva de 10.000, 30% do preço 30 dias após a reserva e os 70% restantes após a entrega das chaves. A conclusão programada é dezembro de 2027 para o bloco I e dezembro de 2028 para o bloco II, dependendo do bloco relevante.

Área

A cobertura pertence a um complexo de 125 apartamentos turísticos, com duas piscinas comuns e áreas ajardinadas. Estas instalações complementam os espaços privados ao ar livre da propriedade, permitindo que o relaxamento no terraço ou no terraço seja combinado com a natação e o uso das áreas compartilhadas sem sair do terreno. Estacionamento subterrâneo e ao ar livre completam as instalações gerais do complexo.

A localização fica na parte interior de Santiago de la Ribera, perto do trecho costeiro em torno de El Castillico e Lo Pagán. Fora do complexo, a cidade oferece opções de compras e restaurantes, juntamente com o mercado de rua da manhã de quarta-feira. Para uma viagem de compras mais ampla, o centro comercial Dos Mares, alcançado de carro, reúne compras de alimentos, moda, serviços e restaurantes.

Na costa, o El Castillico tem um passeio à beira-mar, áreas de recreação infantil e esportes aquáticos, como vela e windsurf, com serviços que variam de acordo com a temporada. A rota ao longo do Mar Menor permite que os passeios continuem em direção a Lo Pagán, combinando o tempo de praia com uma caminhada à beira-mar ou uma parada em um terraço.

Pot potencial de investimento

A cobertura destina-se ao uso turístico, em vez de residência permanente. Os arranjos operacionais do complexo exigem que ele seja oferecido para aluguel por pelo menos um mês a cada ano e permitem uso pessoal, inclusive durante a alta temporada, sujeito às condições operacionais aplicáveis.

Munfort pode aconselhar sobre deixar e avaliar opções de gestão compatíveis com os arranjos operacionais do complexo. Certas propriedades podem alcançar retornos anuais de até 10%, dependendo do arranjo de deixar, temporada, demanda e ocupação. Este valor não é uma previsão para esta cobertura: os retornos devem ser avaliados individualmente e não são garantidos.

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