Villa em Égreville, Sena e Marne

Theysgeur Romuald apresenta-lhe, este encantador pavilhão de um andar construído em 2016, oferecendo 75 m2 de espaço vivo em um terreno de 650 m2.

Em muito bom estado geral, esta casa recente não requer qualquer trabalho e vai seduzir tanto uma família e um casal à procura de uma propriedade confortável e fácil de viver.
A casa é composta por uma bela sala de estar brilhante, uma cozinha equipada, três quartos, uma casa de banho e um WC separado.
No lado do conforto, a propriedade possui vidros duplos e triplos de PVC, um fogão a lenha com rótulo de chama verde, um balão termodinâmico e um amaciador de água. A casa também está conectada à fibra óptica.
Lá fora, você desfrutará de um terreno de 650 m2, incluindo um portão elétrico e uma garagem.
O + do bem:
nico-pé pavilhão
Construção recente de 2016
75 m2 de espaço vivo
3 quartos
cozinha equipada
Carpintaria dupla e PVC de vidro triplo
Recentes fogão a lenha
válvula termodinâmica
amaciante de água
Fibra óptica
portal elétrico
Garagem
Campo de 650 m2
Nenhum trabalho a ser planejado
Casa em muito bom estado
Localização: localizado na entrada do Loiret entre Egreville (cerca de 12 min) e Courtenay (10 min aprox.) acesso A19, Montargis (30 min aprox.) com acesso à estação ferroviária, Nemours (30 min.) com acesso A6 e estação direta de trem Paris Bercy.
Esta casa está apenas à espera da sua visita!
Orçamento: 168.500 euros pagos pelo vendedor.
Dpe c ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 620 euros e 890 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com themgeur romuald em 0751639136 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de elesgeur romuald, agindo sob o status de agente comercial registrado em rsac orleans 849 643 457 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461455YGR - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Romuald theirgeur (EI) Agente Comercial - RSAC Número: orleans 849 643 457 - .