Villa in Égreville, Seine-et-Marne

Romuald Theysgeur presenteert u, dit charmante paviljoen van één verdieping gebouwd in 2016, met 75 m2 leefruimte op een perceel van 650 m2.

In zeer goede algemene staat, dit recente huis hoeft geen werk en zal verleiden zowel een gezin en een paar op zoek naar een comfortabel en gemakkelijk te wonen onroerend goed.
Het huis bestaat uit een mooie lichte woonkamer, een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Aan de comfortzijde is het pand voorzien van dubbele en drievoudige PVC beglazing, een groene vlam label houtkachel, een thermodynamische ballon en een waterontharder. Het huis is ook aangesloten op de glasvezel.
Buiten kunt u genieten van een perceel van 650 m2, inclusief een elektrische poort en een garage.
De + van het goede:
Paviljoen met één voet
Recente bouw van 2016
75 m2 leefruimte
3 slaapkamers
Inbouwkeuken
Dubbel timmerwerk en driedubbele beglazing PVC
Recente houtkachel
Thermodynamische klep
Waterontharder
Optische vezels
Elektrische poort
Garage
Veld van 650 m2
Geen werk te plannen
Huis in zeer goede staat
Locatie: gelegen aan de ingang van de Loiret tussen Egreville (ongeveer 12 min) en Courtenay (10 min ca.) toegang A19, Montargis (30 min. ca.) met treinstation toegang, Nemours (30 min.) met toegang A6 en direct treinstation Parijs Bercy.
Dit huis wacht op je bezoek.
Budget: 168500 euro kosten betaald door de verkoper.
Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 620 euro en 890 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer themgeur romuald op 0751639136 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van themgeur romuald, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac orleans 849 643 457 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 461455YGR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Romuald theirgeur (EI) Commercial Agent - RSAC Number: orleans 849 643 457 - .