Villa em Le Crotoy, Somme

No coração da Baía de Somme, em Crotoy, descubra esta magnífica propriedade completamente renovada, combinando conforto de vida, serenidade e oportunidade de investimento.

O conjunto consiste em uma casa principal privada e uma casa de campo auto-suficiente atualmente em operação, oferecendo a possibilidade de conciliar a vida pessoal e renda de aluguel.

Uma casa de família com belos volumes

No piso térreo, você será seduzido por uma grande sala de estar brilhante com uma inserção de madeira, uma cozinha totalmente equipada e equipada, um quarto, bem como banheiros independentes.

No andar de cima, o espaço noturno oferece quatro quartos, um grande desembarque, um camarim e uma casa de banho com WC, oferecendo um ambiente de vida confortável para toda a família.

Uma casa de campo independente, um ativo real

Já criado e operado, o estúdio independente gera renda de aluguel e permite que diferentes projetos sejam considerados: residência principal ou secundária, aluguel sazonal, recepção turística ou combinação de moradia e atividade profissional.

Exterior agradável e funcional

A propriedade também tem um belo edifício exterior que pode ser usado como uma oficina, sala de bicicletas ou espaço de armazenamento. Você desfrutará de um terraço para banhos de sol, ideal para os dias ensolarados, bem como um agradável jardim com um parque de patos, para um ambiente de vida autêntico e tranquilo.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades

Completamente renovado e em perfeitas condições, esta propriedade não requer nenhum trabalho. Sua localização procurada em Crotoy, seus volumes generosos e sua atividade de aluguel já em vigor tornam uma oportunidade rara, adaptada tanto a um projeto familiar quanto a um investimento turístico.

Localizada a cerca de 2 horas de Paris e a 3 horas de Bruxelas, esta propriedade convida-o a desfrutar plenamente do charme da Baie de Somme, enquanto desfruta do potencial de exploração e evolução imediata.

Um raro bem a descobrir sem demora

DPE
Consumo de energia Classe C (166 kwh/m2/ano)
Emissões de gases com efeito de estufa Classe B (6 kgco2/m2/ano)
Despesa média anual anual anual estimada em energia para uso padrão com base nos preços de energia para o ano de 2021,2022,2023 entre 2008 e 2716 euros

Preço: 394.000 euros - Taxas pagas pelo vendedor

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Maxime surbon em 06 81 12 07 44 ou por e-mail em

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

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Atuando como agente comercial registrado com rsac amiens 383 728 755
Propriedade privada, com um capital de 44920 euros,
44, allee dos cinco continentes zac o ferro de carvalho
44120 vertou, RCS Nantes No 487 624 777 00040
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