Villa en Le Crotoy, Soma

En el corazón de la Bahía de Somme, en Crotoy, descubra esta magnífica propiedad completamente renovada, combinando comodidad de vida, serenidad y oportunidad de inversión.

El conjunto consta de una casa principal privada y una casa de campo independiente actualmente en funcionamiento, que ofrece la posibilidad de conciliar la vida personal y los ingresos de alquiler.

Una casa familiar con hermosos volúmenes

En la planta baja, usted será seducido por una gran sala de estar luminosa con un inserto de madera, una cocina totalmente equipada y equipada, un dormitorio, así como aseos independientes.

Arriba, el espacio nocturno ofrece cuatro dormitorios, un gran aterrizaje, un vestidor y un baño con aseo, ofreciendo un ambiente de vida cómodo para toda la familia.

Una casa de campo independiente, un activo real

El estudio independiente, ya establecido y operado, genera rentas de alquiler y permite considerar diferentes proyectos: residencia principal o secundaria, alquiler estacional, recepción turística o combinación de vivienda y actividad profesional.

Agradable y funcional exterior

La propiedad también tiene un hermoso edificio anexo que se puede utilizar como taller, sala de bicicletas o espacio de almacenamiento. Disfrutará de una terraza, ideal para los días soleados, así como un agradable jardín con un parque de patos, para un ambiente de vida auténtico y tranquilo.

Una propiedad con múltiples posibilidades

Completamente renovado y en perfecto estado, esta propiedad no requiere ningún trabajo. Su ubicación en Crotoy, sus generosos volúmenes y su actividad de alquiler ya en su lugar la convierten en una oportunidad rara, adaptada tanto a un proyecto familiar como a una inversión turística.

Situado a unas 2 horas de París y 3 horas de Bruselas, esta propiedad le invita a disfrutar plenamente del encanto de la Baie de Somme, mientras disfruta del potencial de explotación y la evolución inmediata.

Un bien raro para descubrir sin demora

DPE
Consumo de energía clase C (166 kwh/m2/año)
Emisiones de gases de efecto invernadero clase B (6 kgco2/m2/año)
Gasto medio anual estimado en energía para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021.2022.2023 entre 2008 y 2716 euros

Precio: 394.000 euros - Tarifas pagadas por el vendedor

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Maxime surbon al 06 81 12 07 44 o por correo electrónico a

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Maxime Overbon
Actuar como agente comercial registrado en rsac amiens 383 728 755
Propiedad privada, con un capital de 44920 euros,
44, allee de los cinco continentes zac el hurón de roble
44120 vertou, RCS Nantes no 487 624 777 00040
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Referencia del mandato: 467 585

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