Villa em Chamberet, Correze

Exclusivo. Josepha Favard oferece-lhe esta casa no piso térreo ao preço de 90 000 euros taxas incluídas à custa do comprador (83 000 euros excluindo taxas + 7.000 euros incluindo taxas, ou seja, 8. 43 % do preço excluindo taxas)

10 minutos a pé da aldeia de Chamberet e suas lojas, em uma tranquila, em um terreno cercado de 1.251 m2 é de cerca de 82 m2 espaço vivo + varanda de 11 m2. E um porão de 65m2

Em um nível: uma entrada agradável com 2 armários grandes, uma sala de estar / sala de jantar de 24 m2 se abrindo para a varanda, com uma lareira existente para instalar um fogão, uma cozinha separada, 2 quartos, uma casa de banho com chuveiro italiano e um banheiro separado, e acesso ao porão.

A varanda na continuação da estadia
Para aproveitar o verão e o inverno: um teto elétrico cego e cortinas ocultas o protegem do calor no verão e capturam a luz e o calor do sol em belos dias de inverno.

O porão total inclui um terceiro quarto, uma garagem, uma grande lavanderia, uma adega e uma instalação pronta para um 2o WC, com acesso interno e externo.
Fora:
jardim, grande terraço,
Jardim galpão e galpão.

Pentes isolados,
persianas isoladas,
por todo o esgoto,
Fibra conectada.
Imposto sobre a terra 2026: 912 euros.
Consumo de eletricidade em torno de 2.240 por ano
( facturas efectivas ) levantadas ao longo de 12 meses .

A pequena vantagem: a terra inclui um terreno de 602 m2 de construção destacável ou revenda (certificado de planejamento da cidade solicitado).
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
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Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 3440 e 4710 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 . Habitação de consumo excessivo de energia: classe G

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com favard josepha, ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de favard josepha, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 468893FVJ
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
(IVA de 83%) a pagar pelo comprador.