Villa i Chamberet, Correze

Eksklusivt. Josepha Favard tilbyder dig dette hus i stueetagen til en pris af 90 000 euro gebyrer inkluderet på bekostning af køberen (83 000 euro ekskl. gebyrer + 7.000 euro inklusive gebyrer, dvs. 8. 43 procent af prisen ekskl. gebyrer)

10 minutters gang fra landsbyen Chamberet og dens butikker, i en rolig, på en indhegnet grund på 1.251 m2 er omkring 82 m2 boligareal + veranda på 11 m2. Og en kælder på 65m2

På et niveau: en dejlig indgang med 2 store skabe, en stue/spisestue på 24 m2 åbning på verandaen, med en eksisterende pejs til at installere et komfur, et separat køkken, 2 soveværelser, et badeværelse med italiensk brusebad og et separat toilet, og adgang til kælderen.

Verandaen i forlængelse af opholdet
At nyde sommer og vinter: et elektrisk tag blindt og okkult gardiner beskytte det mod varme om sommeren, og det fanger lyset og varmen i solen på smukke vinterdage.

Den samlede kælder inkluderer et 3. soveværelse, en garage, et stort vaskerum, en kælder og en facilitet klar til en 2. WC, med indendørs og udendørs adgang.
Udenfor:
have, stor terrasse,
Have skur og skur.

Isolerede kamme,
Isolerede skodder
Over hele kloakken.
Fibre forbundet.
Jordskat 2026: 912 euro.
Elforbrug på ca. 2,240 € pr. år
(faktiske fakturaer) rejst over 12 måneder .

Den lille plus: jorden omfatter en grund på 602 m2 aftagelig bygning eller videresalg (bevis for byplanlægning kræves).
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Dpe g ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem €3440 og €4710 indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 . Overdreven energiforbrug boliger: klasse G

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt favard josepha, eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under editorial ansvar af favard josepha, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 468893FVJ
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
(8. 43% moms) skal betales af køberen.