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222.600 €

3.478 € por m²

Villa em Les Vans, Ardeche

Adicionado 8 dias atrás

Quartos
2
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
64 m²
Tamanho da parcela
1.000 m²

Les Vans, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Less vans (07140) Casa de um andar com lote fechado de 1.050 m2 ? , área muito turística

Localizado em Les Vans (07140), no coração de uma área procurada por seu ambiente natural excepcional e sua forte atração turística, descubra esta agradável casa de um andar que oferece conforto, tranquilidade e qualidade de vida, ideal para uma residência principal de aposentadoria, uma casa de férias ou um investimento de aluguel sazonal.

Você será seduzido por uma sala de estar brilhante de cerca de 35 m2 com cozinha aberta, perfeita para compartilhar momentos amigáveis com a família ou amigos.
A casa também tem dois quartos confortáveis, uma casa de banho, um WC separado e uma garagem adjacente, proporcionando praticidade e armazenamento em uma base diária.

Lá fora, você desfrutará de um terreno fechado e arborizado de 1.050 m2, totalmente piscinável, um refúgio de paz propício ao relaxamento, jardinagem ou a criação de uma área de piscina para melhorar a propriedade em aluguel sazonal.

A localização é um ativo importante:
Perto de lojas, serviços e centro da aldeia, enquanto desfruta do sossego circundante.
Les Vans é conhecida por suas atividades turísticas e naturais: caminhadas, rio, mercados provençais, herança ardéchois, atividades culturais e esportivas? Um cenário privilegiado de verão e inverno. Aquecimento elétrico e tanque séptico.
Preço 222600Taxas de renderização. DPE : Classe D241 B7
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Franck leclercq em 0634993466 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Franck leclercq agindo sob o status de agente comercial registrado com RSAC 328198791 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G) 000) n
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref: 437818 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Franck leclercq (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 328198791 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

2 características

Qualidade
Boas condições
Características internas
Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Vans

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Les Vans

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 12.911
€ 1.113
€ 557
€ 4.452

Isto se baseia em informações de mercado para Les Vans. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 19.032*
Custo final da compra
€ 241.632
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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  • Falam inglês
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