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222.600 €

3478 € por m²

Villa en Les Vans, Ardeche

Añadido hace 8 días

Dormitorios
2
Baños
1
Tamaño de construcción
64 m²
Tamaño de la parcela
1000 m²

Les Vans, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Les vans (07140) Casa de una sola planta con parcela cerrada de 1.050 m2 ? , zona muy turística

Situado en Les Vans (07140), en el corazón de una zona buscada por su excepcional entorno natural y su fuerte atracción turística, descubra esta agradable casa de una sola planta que ofrece comodidad, tranquilidad y calidad de vida, ideal para una residencia de retiro principal, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler de temporada.

Usted será seducido por un luminoso salón de unos 35 m2 con cocina abierta, perfecto para compartir momentos de amistad con la familia o amigos.
La casa también cuenta con dos cómodas habitaciones, un baño, un aseo separado y un garaje contiguo, proporcionando practicidad y almacenamiento a diario.

En el exterior, disfrutará de una parcela cerrada y arbolada de 1.050 m2, totalmente piscinable, un remanso de paz propicio para la relajación, jardinería o la creación de una zona de piscina para mejorar la propiedad en alquiler de temporada.

La ubicación es un activo importante:
cerca de tiendas, servicios y centro del pueblo, mientras disfruta de la tranquilidad de los alrededores.
Les Vans es famosa por sus actividades turísticas y naturales: senderismo, río, mercados provenzales, patrimonio ardéchois, actividades culturales y deportivas? Un entorno privilegiado de la vida de verano e invierno. Calefacción eléctrica y tanque séptico.
Precio 222600Tarifas de representación. DPE : Clase D241 B7
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Franck leclercq al 0634993466 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Franck leclercq actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC 328198791 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref: 437818 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Franck leclercq (EI) Agente comercial - SFCR Número: 328198791 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Características principales

2 características

Calidad
Buen estado
Características interiores
Baño completo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Les Vans

Ubicación aproximada

Pregunte a Propriétés Privées para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Les Vans

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


12.911 €
1113 €
557 €
4452 €

Esto se basa en la información de mercado de Les Vans. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
19.032 €*
Costo final de compra
241.632 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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