Villa em Draguignan, VAR

Preço: 459 000 euros Taxas cobrado vendedor
Fabien durand 06 52 53 71 67
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Na entrada de Draguignan, em um ambiente tranquilo e sem vis-à-vis, descubra esta propriedade de 130 m2 em um nível localizado em um terreno cercado e arborizado de 2.000 m2.
1 / A casa principal desenvolve aproximadamente 102 m2 de espaço vivo e inclui:
- Uma grande sala de estar de cerca de 38 m2
- Uma cozinha equipada
- 3 quartos
- Uma casa de banho.
- Uma casa de banho.
- Banheiro independente
No lado do conforto: ar condicionado, fogão a lenha, vidros duplos, fibra óptica e all-to-sewer.
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2/ T2 independente
A propriedade também tem um edifício exterior mobilado em T2 de cerca de 29 m2, compreendendo:
- Sala de estar com kitchenette
- Câmara Independente
- Casa de banho com WC
- Ar condicionado
- Espaço exterior privado
- Jacuzzi área 4 pessoas
- Estacionamento independente
Sua localização permite que você mantenha uma verdadeira intimidade com a casa principal.
Este espaço é ideal para acomodar familiares ou amigos, acomodar um ente querido ou considerar renda adicional / aluguel sazonal (sujeito aos regulamentos aplicáveis)
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Dependências ? Workshops ? Estacionamento
A propriedade oferece muitos apêndices:
- Cozinha de verão de cerca de
- Vários descontos
- Mais de 55 m2 de oficinas e espaços associados
- Grande capacidade de armazenamento
- Possibilidade de estacionar muitos veículos
Um conjunto particularmente interessante para um artesão, um entusiasta de DIY, um colecionador ou qualquer pessoa que precise de espaço.
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Terra
O terreno de 2.000 m2 é fechado, arborizado e organizado em vários níveis.
Inclui 46 oliveiras, uma grande nogueira, uma antiga casa de banho e vários espaços ao ar livre. A terra também tem potencial para a criação de uma piscina, sujeita à validação das regras de planejamento urbano.
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Desempenho energético
Dpe: C 124 kWh/m2/ano
GHGs: 4 kg CO?/m2/ano
Despesas anuais estimadas: entre 1 110 e 1 590 euros por ano.
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Preço: 459 000 euros Taxas cobrado vendedor
Para qualquer informação ou visita:
Fabien durand 06 52 53 71 67
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De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de durand fabien, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 466015
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr