Villa i Draguignan, Var

Pris: 459 000 euro Gebyrafgift sælger
Fabien durand 06 52 53 71 67
------------------------------------------------------------------
Ved indgangen til Draguignan, i et roligt miljø og uden over for, opdage denne ejendom på 130 m2 på et niveau beliggende på en indhegnet og skovklædt grund på 2.000 m2.
1/ Hovedhuset udvikler ca 102 m2 boligareal og omfatter:
- En stor stue på omkring 38 m2
- Et udstyret køkken
- 3 soveværelser
- Et badeværelse.
- Et badeværelse.
- Uafhængigt toilet
På komfortsiden: aircondition, træovn, dobbeltruder, fiberoptik og alt-til-sewer.
--------------------------
2/ T2 uafhængig
Ejendommen har også en udbygning indrettet i T2 på ca. 29 m2, bestående af:
- Stue med tekøkken
- Den uafhængige afdeling
- Badeværelse med toilet
- Klimaanlæg
- Privat udendørs rum
- Jacuzzi område 4 personer
- Uafhængig parkering
Dens placering giver dig mulighed for at opretholde en ægte intimitet med hovedhuset.
Dette rum er ideelt til at rumme familie eller venner, rumme en elsket eller overveje ekstra leje indkomst/sæsonleje (med forbehold af gældende regler)
------------------------------------------------------------------
Afhængigheder ? Workshops ? Parkering
Ejendommen tilbyder mange tillæg:
- Sommer køkken om
- Flere rabatter
- Mere end 55 m2 værksteder og tilhørende rum
- Stor lagerkapacitet
- Mulighed for at parkere mange køretøjer
Et særligt interessant sæt til en håndværker, en DIY entusiast, en samler eller nogen, der har brug for plads.
------------------------------------------------------------------
Jord
Plottet på 2.000 m2 er lukket, skovet og arrangeret på flere niveauer.
Det omfatter 46 oliventræer, et stort valnøddetræ, et gammelt vaskehus og flere udendørs områder. Landet har også mulighed for at skabe en swimmingpool, forudsat at reglerne for byplanlægningen er blevet valideret.
------------------------------------------------------------------
Energimæssig ydeevne
Dpe: C 124 kWh/m2/år
Drivhusgas: 4 kg CO?/m2/år
Anslåede årlige udgifter: mellem 1 110 og 1 590 euro pr. år.
------------------------------------------------------------------
Pris: 459 000 euro Gebyrafgift sælger
For alle oplysninger eller besøg:
Fabien durand 06 52 53 71 67
Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
- Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
------------------------------------------------------------------
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af durand fabien, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 466015
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.