Villa em Tauriers, Ardeche

Área alegre (07260).Grande casa de pedra com caráter
? No coração do Ardche Sul, entre o rio, a natureza e aldeias encantadoras ? Apenas a poucos minutos a pé das lojas e serviços de Largentire, descubra esta autêntica casa de pedra cheia de charme, aninhado em um ambiente natural notável nas imediações do rio. Construído em um terreno de cerca de 865 m2, esta propriedade se desenvolve perto de 200 m2 habitável e tem inúmeras dependências, adegas e espaços auxiliares que oferecem um belo potencial de desenvolvimento.
A partir da entrada, o charme funciona. Os volumes generosos, as paredes de pedra, os espaços abobadados e os elementos antigos dão a esta casa uma atmosfera acolhedora e autêntica. A casa inclui uma grande sala de estar de cerca de 50 m2 com lareira, uma cozinha que se abre diretamente em um agradável terraço, uma varanda e 6 quartos, permitindo acomodar confortavelmente uma grande família ou criar uma excelente residência secundária.
No exterior, o terreno arborizado oferece um cenário verdejante de vegetação que é propício para a calma e relaxamento. Trabalho a ser planejado: trazer saneamento individual e coberturas para o padrão, permitindo que os futuros proprietários apreciem plenamente o potencial e o caráter deste belo edifício. Os ativos da propriedade: ? Casa de pedra de caráter ? Cerca de 200 m2 de espaço ? 6 quartos ? Sala de 50 m2 com lareira ? Terraço e varanda ? Dependências e varanda ?
Lojas acessíveis a pé ? Ambiente natural privilegiado ? Potencial de alto valor Uma localização privilegiada no coração de South Ardche Esta propriedade goza de uma localização ideal para desfrutar plenamente das riquezas naturais e turísticas do sul Ardche. Os amantes da natureza apreciarão as muitas possibilidades de caminhadas e mountain bike, banhos de rio, aldeias de caráter e as paisagens preservadas que tornam a área famosa.
Proximidades: Largentire, Joyeuse, Balazuc, Vogé, Gorges de l'Ardche, La Grotte Chauvet 2 e muitos locais naturais excepcionais. Distâncias indicativas: ? Largentire : 2 min ? Joyeux : 10 min ? Aubenas : 20 min ? Vallon-Pont-d'Arc: 30 min ? Montémar : 10 min ?
Preço de venda 164900 euros Taxas incl.
Classe Dpe g 445 ET F99 Consumo mini 5020 e máximo 6830 Euros em 01/01/2021
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Esta venda é garantida por 12 meses.
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